Монтаж внутренних межкомнатных и межквартирных перегородок на объекте в Москве Монтаж перегородок — ключевой этап в формировании планировки. Вот подробное руководство по монтажу внутренних перегородок в Москве, учитывающее все современные требования и местную специфику. 1. Нормативная база и согласования (ВАЖНО!) Перед началом работ необходимо уточнить: Межквартирные перегородки: Их монтаж или перенос почти всегда считается перепланировкой и требует согласования с Мосжилинспекцией, БТИ и другими органами. Несогласованный демонтаж/возведение — риск штрафов и проблем при продаже. Межкомнатные перегородки (внутри квартиры): Если вы не затрагиваете несущие стены и инженерные системы, часто можно обойтись уведомлением или проектом перепланировки. Консультация с архитектором/проектировщиком обязательна. Требования СНиП/СП: Звукоизоляция (СП 51.13330), пожарная безопасность, прочность. Акты собственности: Все работы только после письменного согласия всех собственников объекта. 2. Выбор материала перегородок Для Москвы популярны: Для межквартирных стен в Москве стандарт — это индекс изоляции воздушного шума (Rw) не менее 52 дБ. Этому соответствуют: кирпич 120 мм + штукатурка, газобетон 200-250 мм, гипсокартонные перегородки со специальным акустическим наполнением и двойным слоем ГКЛ. 3. Технология монтажа (ключевые этапы) А. Газобетон/Кирпич/ПГП Подготовка основания: Очистка, выравнивание пола, разметка. Гидроизоляция: Укладка рулонной или обмазочной гидроизоляции в местах примыкания к полу. Монтаж первого ряда: Крайне важно выложить идеально по уровню. Кладка на цементно-песчаный раствор. Кладка последующих рядов: На специальный клей (для газобетона, ПГП) или раствор. Перевязка швов. Армирование: Каждый 3-4 ряд (для газобетона) и зоны под проемами. Соединение с существующей стеной: Гибкие связи (анкера) или штробление. Оформление проема: Установка перемычки (металлический уголок, U-блоки) над окнами/дверями. Верхний зазор: Зазор 15-20 мм под потолком заполняется монтажной пеной или упругим материалом (например, минеральной ватой) для компенсации усадки и предотвращения трещин. Б. Гипсокартон на металлокаркасе Разметка: На полу, стенах, потолке. Монтаж направляющих профилей (ПН): По периметру на дюбель-гвозди через демпферную ленту. Монтаж стоечных профилей (ПС): Шаг 600 мм (под ширину листа). Для межквартирных — двойной каркас или усиленный профиль. Прокладка коммуникаций: Электропроводка в гофре, слаботочные сети. Звукоизоляция: Заполнение минеральной ватой плотностью от 40 кг/м³ (обязательно для межквартирных). Обшивка ГКЛ: В разбежку швов. Для межквартирных — минимум в 2 слоя с каждой стороны. Крепление саморезами. Усиление проемов: Двойные профили, закладные брусы. Армирование швов и углов: Серпянка, шпаклевка. 4. Особенности монтажа в Москве Перекрытия: В панельных домах — пустотные плиты. Крепление перегородок должно идти не к плите, а к стяжке. Важно не повредить электропроводку в каналах плит. Вибрация и усадка: Новые монолитные дома дают усадку несколько лет. Использование скользящих креплений и компенсационных зазоров обязательно. Контроль со стороны УК: Согласуйте время шумных работ, вывоз мусора (часто требуется заказ контейнера). Квалификация мастеров: Рынок насыщен, но разброс по качеству огромен. Ищите специализированные бригады с портфолио и рекомендациями. 5. Последовательность работ на объекте Проект и согласование (если нужно). Подготовка объекта: Доставка материалов, уборка. Демонтаж старых конструкций (при необходимости). Разметка будущих стен. Монтаж перегородок. Прокладка электропроводки в новых стенах. Устройство дверных проемов, установка коробок. Шпаклевка/оштукатуривание под чистовую отделку. Звукоизоляционные испытания (для дорогих объектов, чтобы убедиться в соответствии нормам). 6. Стоимость работ и материалов в Москве (ориентировочно) Работа (монтаж "под ключ"): Газобетон: от 1200 руб./м² Гипсокартон (простой): от 800 руб./м² Гипсокартон (межквартирный, с изоляцией): от 1800 руб./м² Кирпич: от 1500 руб./м² Материалы: Зависят от выбранного решения. Полноценная звукоизолированная перегородка
2 года назад