Юридические лайфхаки

Что делать если СБИЛИ ПЕШЕХОДА? youtube.com/...are

Как проверить запрет на продажу недвижимого имущества? Судебные приставы могут наложить запрет на продажу недвижимости. Как проверить наличие запрета на продажу недвижимости? - Перейдите на сайт Росреестра, вкладка «Мои услуги и сервисы» - Выберите «Справочная информация по объектам недвижимости» - Выберите тип поиска - Укажите адрес недвижимости или её кадастровый номер Проверить на ограничения можно не только свою квартиру, но и чужую. Подробные методы проверки чистоты сделки при покупке недвижимости, описаны в нашей статье -https:/...sti

t.me/...345

Эмодзи как доказательства в суде Суд в России признал эмодзи «👍🏼» достаточным для закрепления договоренностей Суд Ростова-на-Дону подтвердил решение суда первой инстанции, который расценил эмодзи «большой палец вверх» (👍🏼) в переписке в WhatsApp в качестве подтверждения, равносильного подписи под допсоглашением. 🔎Суть дела: ИП С. в марте 2022 года заключила договор купли-продажи с ИП Р. на поставку торгового киоска. В договоре прописывалось, что цвета киоска утверждаются сторонами доп. соглашением до 30 апреля 2022. Продавец обязался отгрузить товар до 30 июня 2022 года. Покупатель заплатила аванс 479,5 тыс. руб., а оставшуюся сумму должна была выплатить в период готовности товара к отгрузке. В договоре указывалось, что стороны признают юридическую силу всех документов, тексты которых получены по электронной почте или другим каналам связи, в том числе привязанным к телефонным номерам сторон в мессенджере WhatsApp. Фургон не был поставлен в срок, в связи с чем 4 июля 2022 года С. направила претензию с требованием возвратить аванс. В ответе на претензию Р. указал, что между сторонами не было заключено дополнительное соглашение, что исключает возможность завершить изготовление киоска в установленный срок. 👉🏽Суд постановил, что в материалах дела переписки в WhatsApp стороны обсуждали цвет и размеры киоска. В апреле исполнитель написал: «Хорошо, желтая полоска на белом фоне» — и получил в ответ изображение «большой палец вверх». 💬«Данный знак в обычно принятом и распространенном понимании при общении посредством электронной переписки означает «хорошо», — говорится в постановлении суда. Уточняется, что в дальнейшей переписке ответчик не попросил уточнений, следовательно воспринял данный ответ как согласие, не требующее дополнительного объяснения. В итоге суд удовлетворил иск женщины и взыскал с продавца всю сумму аванса и проценты. Эмо́дзи (от яп. 絵 э — «картинка» и 文字 модзи — «знак», «символ») — язык идеограмм и смайликов, используемый в электронных сообщениях и веб-страницах, а также сами пиктограммы. Этот графический язык, где вместо слов используются сочетания картинок, появился в Японии и распространился по всему миру. Как вы относитесь к такому решению суда? Пишите в комментариях

Еще один способ вернуть страховку по кредиту (при пропуске «срока охлаждения» и при полном досрочном погашении кредита) В последнее время много страховок заключается без личного посещения отделения банка. Сейчас заемщик может просто зайти в мобильное приложение любого банка, кликнуть на предложение оформить кредитный договор и подписать все документы своей простой электронной подписью (в виде пришедшего в виде СМС на телефон пароля банка). Одномоментно оформляется и страховка по кредиту. Тут же на счет будет зачислен кредит и часть денег с него сразу будет переведена страховой компании. С одной стороны, вроде схема законная. Любые доп. услуги, оказываемые банком (страховщиками или иными лицами) за отдельную плату и оформляемые одновременно с кредитным договором, обязывают банк: оформлять заявление о предоставлении кредита по определенной форме (с указанием стоимости доп.услуг брать согласие заемщика в этом заявлении на оказание ему таких доп. услуг обеспечивать право заемщика отказаться от этих доп.услуг (в том числе посредством заключения иных договоров) (п.2 ст.7 закона "О потребкредите"). Все эти пункты как правило соблюдаются, заявление на кредит с согласием на доп.услуги оформляется банками. Дистанционно это делается путем проставления «галочек» в соответствующих полях. Но! С 30 декабря 2021 года действуют поправки, согласно которым «Проставление кредитором отметок о согласии заемщика на оказание ему доп. услуг не допускается». (п.2 ст.7 закона "О потребкредите" в ред. закона от 02.07.2021 № 328-ФЗ) Обязанность доказать наличие согласия заемщика в надлежащей форме возлагается на исполнителя услуг (банк, страховую компанию) (п.3 ст.16 Закона "О защите прав потребителей"). Этот пунктик закона, который банки в 90% случаев нарушают, также становится «помогатором» в решении вопроса возврата страховки при полном досрочном погашении кредита. В нашей практике было масса случаев, когда банк возвращал страховку при погашении кредита по одной только аргументированной претензии с нарушением этого пункта, даже не дожидаясь обращения к финансовому уполномоченному и в суд. Чаще всего сдаются Альфа-Банк и «АльфаСтрахование-Жизнь» Чтобы выявить нарушение закона и определить, что все документы подписаны одной электронной подписью заемщика (одной СМС) порой достаточно посмотреть на дату и время всех электронных документов. Если оно совпадает вплоть до минуты – нарушение на лицо. Проставлением подобных галочек и отметок без детального ознакомления заемщика со всеми доп.услугами и согласием на их получение банк по сути нарушает права потребителя на получение полной и достоверной информации об услуге (ст. 10 Закона "О защите прав потребителей"). Это нарушение можно использовать как самостоятельное основание для возврата страховки путем отказа от нее как услуги, которая оказана без предоставления необходимой информации о ней, поскольку включение в договор условий, ущемляющих права потребителя, повлекло причинение убытков, которые подлежат возмещению в полном объеме (п.1 ст.12, ст.13 Закона "О защите прав потребителей"). Кроме того, новые поправки в закон "О защите прав потребителей" четко трактуют условия сделки, которые предусматривают оказание доп. услуг за плату без получения согласия потребителя как ничтожные. То есть договор страхования можно признать недействительным с момента его совершения и вернуть всю сумму страховой премии, а не только часть за неистекший период страхования. Хоть эти поправки вступили в силу с 1 сентября 2022 года, но они распространяются на отношения, возникшие из ранее заключенных договоров (пп.6 п.2 ст.16 Закона "О защите прав потребителей", в ред. закона от 01.05.2022 N 135-ФЗ, п.76 Пленума ВС РФ от 23.06.2015 N 25). Еще больше материала в нашем телеграмм-канале по ссылке – t.me/...sov

Запрет родителем на выезд ребенка за границу Выезд ребенка за границу может ограничить один из родителей, усыновителей, опекунов или попечителей (ч. 1 ст. 21 закона о порядке выезда из РФ и въезда) путем подачи заявления о запрете на выезд в отдел МВД по вопросам миграции. (пп. 4.3, 4.4 порядка подачи заявлений о несогласии на выезд, приложения № 1, 7 к порядку, утв. приказом МВД России от 31.08.2021 № 651) Ограничить можно выезд за рубеж в целом или в конкретные страны бессрочно, до совершеннолетия или на время. При наличии запрета ребенка не пропустят на пограничном контроле — даже с другим родителем при любой цели поездки. Тот, кто наложил запрет, выехать с ребенком может. Узнать о запрете можно: - Из заявления, если родитель, который наложил запрет, указал адрес второго родителя - Обратиться с заявлением в районное отделение МВД по месту вашего жительства. Оно пишется в свободной форме на имя начальника отделения. Его будут рассматривать в течение 30 дней, а потом отправят ответ по почте. (ч. 1 ст. 12 закона о порядке рассмотрения обращений граждан) Снять запрет может только тот, кто наложил запрет, через заявление в МВД. Нотариальное разрешение на выезд не подойдет. Другой родитель может отменить запрет в судебном порядке, если есть основания. Ограничить перемещения ребенка по РФ нельзя. Его может сопровождать не только законный представитель, но и совершеннолетнее дееспособное лицо. Доверенность от родителей для этого не требуется, но она может понадобиться для авиаперелетов, заселения в гостиницу, получения медицинской помощи. (ч. 1 ст. 20 закона о порядке выезда из РФ и въезда)