Вторичка без сюрпризов. Признаки ликвидности.

Если вы планируете оформить ипотеку в ближайшие месяцы, о кредитной истории стоит подумать заранее — ещё до выбора квартиры и подачи заявок в банки. Многие вспоминают о ней слишком поздно: в тот момент, когда одобрение нужно уже «здесь и сейчас», а времени на исправление ошибок, снижение кредитной нагрузки или закрытие лишних обязательств почти не остаётся. Между тем многие проблемы можно решить заранее — убрать ошибочные записи, закрыть ненужные кредитные карты, отказаться от лишних заявок и привести финансовый профиль в более надёжный вид...

Сегодняшнюю статью я решил написать не по следам новостей, а опираясь на итоги первых четырех месяцев этого года и на то, что ежедневно вижу в работе агентства на рынке недвижимости Москвы. По моим наблюдениям, активность на вторичном рынке сейчас выглядит слишком уверенной для этого времени года. Май обычно не относится к числу самых оживлённых месяцев, однако по количеству обращений в агентство, просмотров и предметных переговоров рынок местами уже напоминает высокий сезон. И это, на мой взгляд,...

Статистика пугает: за последний год число банкротов в России выросло на 31,5%. И главный страх каждого "банкрота" — остаться без крыши над головой. Вокруг нового законопроекта Минюста уже поползли слухи о «массовых выселениях». Мы в агентстве привыкли опираться на трезвый анализ а не эмоции. Мария, корпоративный юрист нашего агентства с двадцатилетним опытом, детально изучила инициативу от 10 апреля 2026 года. В этой статье она даёт четкие ответы: сколько метров вам оставят, в какой район переселят и в каком случае вашу квартиру точно никто не тронет...

Меня зовут Артём Николаевич Недиогло. Я управляющий партнёр и директор агентства недвижимости Московские ключи. И если в прошлый раз я рассказывал вам про обычный рабочий день, то сегодня хочу рассказать про день выходной. Для некоторых, в кавычках, разумеется. Потому что у человека с моим характером и моей профессией выходной — это не когда ты не работаешь, а когда работаешь не из офиса. Вчера, 10 мая, я честно планировал провести день с семьёй. С женой и дочкой. Моя красотка жена и моя лапочка дочь — это те, ради кого вообще хочется куда-то бежать, что-то строить, чего-то добиваться...

Покупка квартиры в новостройке — это не только вопрос локации, цены и планировки. Очень многое решает формат отделки. На бумаге разница кажется простой: где-то можно заехать сразу, а где-то предстоит ремонт. На практике выбор влияет на всё сразу — на бюджет после сделки, на срок переезда, на ипотечную нагрузку и даже на то, сколько сил у вас уйдёт на доведение квартиры до нормального состояния. В агентстве мы часто видим, что покупатели выбирают не просто между тремя типами квартир, а между тремя разными сценариями жизни после покупки...

На рынке недвижимости до сих пор живёт устойчивый миф: чем больше квадратных метров, тем лучше квартира. Покупатели смотрят прежде всего на цифры, сравнивают метраж и нередко переплачивают за площадь, которая в повседневной жизни оказывается мало полезной. Просторный на бумаге объект может скрывать длинные коридоры, тёмные зоны, неудобные комнаты и неудачную геометрию, из-за которой сложно расставить мебель и организовать хранение. В то же время компактная квартира с продуманной планировкой часто воспринимается более просторной, удобной и комфортной для жизни...