Дом, который построил … Анфиса

В доме, конечно, дела по обустройству не заканчиваются. И еще и новые прилетают бесконечно… Вот что сделали на этих выходных: ✅ Наконец починили водосток. Присверлили на саморезы эту волшебную конструкцию от Технониколь. Возможно я что-то не понимаю, но она разваливается чаще, чем хотелось бы. Уже каждый водосток отвалился, некоторые по несколько раз. Этот был особенно «стойкий» - отваливался раз 5 минимум, последний раз всей трубой. ✅ Выровняли вторую часть кухни по уровню с нужным мне уклоном. В процессе обнаружилось, что закупленная мной планка для соединения столешниц не подходит - слишком узкая, у меня столешница шире на целый 1 см. Заказала - жду. Последние ножки висят в воздухе и больше не выкручиваются - потому что мне надо было не ровно, а с уклоном сделать, чтобы ящички сами закрывались. Всю кухню обратно чуть ниже подкручивать я не готова - заказала ножки удлинители. Пока подложила ластики. Посмотрим подойдет ли все это и продолжим в следующие выходные. Не переключайтесь ;) 😤 Вечно не могу я все и сразу за один раз сделать - все время косячу. Не делайте кухню сами - наймите профессионалов, мой Вам совет! 😂 🪝 Наконец дошли руки выкрутить старый крючок - вручную с другой насадкой все получилось. Ну и повесить все остальные. Теперь всем полотенчикам в ванной хватит места. А как у вас? Делитесь, чем занимались в выходные? #дом #деревянныйдом #анфисастроитдом #водосток #технониколь #кухню #мебель #леманапро

Нашла мужиков на Авито - чинить мне колодец. Текло из нескольких швов - все откачали, замазали. Внизу никакой глины или грязи у меня не было - хорошо. В целом мазали, что у меня достаточно хороший колодец, и заскобирован хорошо. Но… Так как у меня очень очень высоко грунтовые воды, вот такое техническое обслуживание придется делать раз в 4-6 лет ((( Вот как раз моему колодцу 6. Еще они были уверены, что после ремонта воды станет меньше (уж не знаю, почему они так думали - воды то грунтовые высоко даже если не проникают внутрь, давление же создают и у нас, по принципу сообщающихся сосудов, вода и в колодце останется на уровне грунтовых вод). Могу ошибаться - поспорьте со мной ))) Поэтому удлинили трубу вниз (у меня самовсас и насосная станция стоит в доме). Мне коллега посчитал, что на 2 метра можно удлинить. Итого вся эта операция обошлась мне… та-там в 46! тысяч рублей. Охренеть, Как дорого я считаю. Но чтошшш… В моем поселке нет нормальных специалистов по ремонту колодцев и в основном у всех скважины (и железная вода). Пока систему не запускали - вода еще мутновата после работ, нужно подождать, пока осядет, чтобы насос и другую технику не поломать. Как же сложно без воды в доме! Грязь и бардак. Как мы в детстве на дачах все жили без воды в доме? Но там и выстроен быт был вокруг того, что вода - в колодце, ведрах и тазиках. А не в кране. И как же сейчас хорошо и удобно, когда у тебя не просто вода в доме, а посудомойка, стиралка, душ и целых два туалета ))) А у вас сейчас на даче как? Есть вода, канализация, или не меняли особо ничего и все еще воду носите ведрами, а туалет на улице? #дача #колодец #анфисастроитдом #ремонтколодца #техобслуживание #вода #система #himulti5

Беда пришла, откуда не ждали. У меня зазеленела вода в колодце! Да как так то??? Все время с домом что-то происходит. Только думаешь: Жизнь налаживается! А тебе - на! пачку приключений! Видите справа стакан с водой зеленый? Слева стакан из фильтр типа обратный осмос. Вроде пока справляется, но явно надо питьевую теперь кипятить… Т.е. теперь я не только обустраиваю дом - там еще, конечно, обустраивать и обустраивать - но и постоянно параллельно в нем что-то чиню… Я погрустила, выпила вина, на которое у меня оказалась аллергия 😂🤦‍♀️ и стала составлять план действий. Теперь план такой - откачать колодец. Посмотреть, это реально колодец зацвел, или в нем дырки и внешняя вода попадает? Если зацвел, то влить туда перекись водорода чтоли? Надо еще почитать про обеззараживание питьевой воды. Если дырки - надо вызывать мастеров по ремонту. Где на это все денег то взять??? 🤦‍♀️ P.S. А вечером мне прислали видео, как затопило мою московскую квартиру - гибкая подводка прогнила и ее сорвало…

Сериал «Дом, который построил… Анфиса» Часть шестая Итак, наступил 2020 год За этот год мне сделали отмостку Сделали черновой пол Отшлифовали и покрасили дом снаружи, чтобы защитить дом от разрушения и от внешних факторов Вот смета: Черновой пол 134.5м.кв - 32 280 Обсада оконных и входных дверных проемов 15 проемов - 75 000 Шлифовка торцов улица 84.7м.п - 23 700 Подшив свесов 60.6м.кв - 45 450 Покраска свесов 60.6м.кв - 12 750 Шлифовка сруба улица 367.8м.кв - 102 900 Покраска сруба улица 367.8м.кв - 77 250 Отмостка 41.9м.п - 54 470 Обработка чернового пола - 8 000 Итого стоимость работ 431800 Стоимость материала для проведения данных работ - 446 600 Еще мне почти сделали водостоки. Стоимость материалов самой водосточной системы внутри сметы, а вот за работы я так и не заплатила, потому что мне водостоки не доделали. Обещали обещали, и никак. В итоге доделываю их сама, ну и денег за работы так и не перечислила. Внутри я стала шлифовать дом. Решила сэкономить и делать это сама - это было ошибкой. Тут важно отшлифовать и быстро покрыть дом маслом, чтобы волокна дерева были открыты и готовы были впитывать. Поэтому увы и ах - работа моя была сделана зря, все я делала медленно, не спешно, и потом пришлось все перешлифовывать двумя годами позже. Это был интересный опыт, но... В этом же 2020 году мне поставили окна и двери Общая стоимость деревянных окон графитового цвета с фурнитурой roto и москитными сетками обошлась мне в 388 640,00 Двери обошлись мне в его 76 000 за две. Установка окон и дверей отдельно ниже в смете. Еще мне утеплили кровлю, сделали потолки, развели все коммуникации для теплого пола, водоснабжения и водоотведения, подготовили полы к чистовой отделке. Утепление кровли 101.8м.кв - 40 720 Подшив потолков 1-2 этаж 165.8м.кв - 124 350 Разводка сантехнических коммуникаций и закладные гильзы - 37 000 Полы 1-й этаж пирог с заливкой стяжки 70.3м.кв - 92 100 Полы 2-й этаж подготовка под ламинат 64.2м.кв - 43 650 Укладка теплого пола 1-й этаж - 48 000 Отопление 2-й этаж - 37 000 Разводка воды - 19 000 Установка окон - 26 600 Установка дверей 2 шт- 7 000 Итого стоимость работ - 475 420 Стоимость материала для проведения данных работ - 609 170 Еще друг сделал мне пару грядок. Приехал на шашлыки и не смог сидеть без дела просто. Я посадила крыжовник черный принц, чебушник, сирень, пионы, гартензии, белый шиповник, чайную розу и хрен. Гортензии и чайная роза не прижились. Остальное, как ни странно, все еще растет и развивается. Итого в 2020 год я потратила на дом 2 427 630. Из них 1 млн я взяла в кредит - все эти работы были уже срочные. Без окон, дверей и если не защитить дерево внешне, дом начал бы разваливаться. Выплачиваю кредит до сих пор, но там не очень много. Еще год платить. #анфисастроитдом #водостоки #дом #деревянныйдом #стройка #отмостка #окна #двери #деревянныеокна #грядки #теплыйпол #разводкаводы #сметы #шлифовка #покраска #защитадома

Сериал «Дом, который построил… Анфиса» Часть пятая 2019 год, февраль, и мне начинают возводить уже коробку дома. Через максимум месяц дом в два этажа и бревен 26 диаметра стоит, у него уже есть крыша. Нет окон, дверей и пола. В этом году дом обработал огнебиозащитой два раза. Теперь ему нужно отстоятся до отделки - и он стоит. Переживала, что нужно трубы закладывать в фундамент сразу, поэтому в 2019 году сделала колодец и канализацию (ох, сколько же лет это стояло без действия, оказывается!) Выбрала я колодец, а не скважину, из-за качества воды, которая в нашем поселке в хорошо сделанных колодцах лучше, чем в скважинах. Впоследствии анализ воды в местном водоканале показал, что из водоподготовки мне нужно только умягчение. Пока водоподготовки не было я эту воду даже пила. Единственное - жесткость чувствовалась стремительно. Руки сохли сразу. Колодец обошелся мне в 154 000 рублей. Есть нюанс - в этом году начали подтекать верхние кольца. Надо найти сил моральных на то, чтобы найти ремонтников. Вообще дом - какая-то прорва и по деньгам и по моральным силам на решение этих проблем... Ну во всяком случае у меня. Канализация Топол-Эко на 5 человек тогда обошлась в 180 0000 рублей (запустили фактически в 2023 году). Цены вместе со материалами и работой, включая трубы с заглублением 1.5 метра от промерзания и последним колодцем возле канавы и дороги. С канализацией оказались нюансы. Выяснила нюансы я только сейчас. Во-первых из последнего колодца, где уже чистая вода (реально не пахнет даже, когда все работает нормально), нет никакого слива - ни в канаву, никуда. Если не следить за этой ситуацией и не сливать принудительно насосом (а в -25 крайне сложно эту крышку отковыривать было), то чистая вода идет обратно в канализацию и та переполняется. Во-вторых герметичность. Ее нет и вода сточная вода попадает в тот отсек, где стоят аэраторы, если канализация переполняется см.пункт первый. Как следствие - у меня затопило весь этот отсек, все замкнуло, аэроаторы и автоматика сдохли совершенно. Некоторое время я заказывала машину для откачки стоков каждую неделю. Сейчас мне починили канализацию. Причем у производителя не было в наличии этих аэраторов - мне пришлось искать самой, соответственно ремонтника я уже тоже взяла не от производителя. Мастер мне запаял все входы в этом сухом отсеке - стало сильно лучше в плане герметичности. Теперь надо придумывать финальный слив в канаву автоматом. Думаю поставлю туда на постоянку насос дренажный с поплавком, провод протяну внутри канализационной трубы (провод будет специальный, предназначенный для постоянного пребывания в воде), а сам слив пробурю в этом колодце ниже уровня промерзания. Ремонт канализации с техническим обслуживанием мне обошелся в 37500. И это пока без насоса, кабеля и его прокладки, и без вывода воды из последнего колодца. Ну и последнее в плане проблем с канализацией - слив от водоподготовки. Он идет в ту же канализацию. Оказывается промывку то нельзя заводить на нее - туда идет большой объем воды с солью, убивает бактерии и переполняет канализацию. Пока не придумала, что делать с этим. Это все, что я сделала в 2019 году. Продолжение следует - подписыайтесь, ставьте лайки, это мотивирует меня писать дальше этот сериал. #анфисастроитдом #канализация #колодец #тополэко #ремонтканализации #водоподготовка #дом #деревянныйдом #стройка #фундамент #выборпроекта #выборзастройщика #выбор #проектдома #застройщик

Сериал «Дом, который построил… Анфиса» Часть четвертая Всю осень и зиму я ничего не делала на участке - ждала теплой весны 2018 года А вот весной я начала приводить участок в порядок. Выкорчевала деревья - 20 000 рублей местному таджику (который теперь живет у нас в поселке и всем активно предлагает свои работы по строительству. Качество там просто аховое, но он сам даже не понимает и не видит этого. Себе он также делает, но это лирика. На выкорчевку деревьев его хватило). Выровняла участок трактором - заплатила 22 000 рублей. В этом же 2018 году я стала выбирать проект дома и застройщика. У меня была мечта - деревянный дом из бревна. В моем детстве была такая дача пятистенок. К сожалению в 90е она сгорела, а мне так хотелось вернуться в то время… Правда теперь я понимаю, что и дом был холодный, и света было маловато. Но реальность и те приятные воспоминания - это разные вещи. Сначала я мечтала из рубленого бревна. Посмотрев, что они стоят в полтора раза дороже, чем из оцилиндрованого, подробнее почитав про оба варианта, решила, что мне отлично подойдет оцилиндрованное бревно. Компании выбирала по отзывам и ездила на их стройки и уже построенные объекты - смотреть как сделали. Жаль такие просмотры не устраивают через 2-3 года эксплуатации. Ну и с владельцами тоже не предполагается общение. По итогам выбрала компанию Строй Дома (сейчас уже не существует). У нас сразу возникло взаимопонимание с прорабом - это я считаю очень важно. На взаимопонимание с менеджерами мне было наплевать - они пропадут сразу после заключения договора ))) В стоимость входил фундамент (ростверк с лентой 60 см), сам сруб с первой лиственничной доской и дополнительным бревном первого этажа (чтобы повыше было), бревно 260 оцилиндровка, и крыша. И еще бытовка для строителей - сейчас ее надо сносить. Такие временные бытовки долго не служат, крыша провалилась, утеплитель свалился, так что пора все сжечь. Тогда это стоило 1 650 000. Проект 170 м, жилая получилась по БТИ потом 146. Для меня было очень, очень важно, что предоплата была совсем небольшая. Основную сумму я платила по факту. За фундамент летом, за сам сруб зимой, за крышу еще позже. Это уберегло меня от потери денег. У моей подруги есть история, когда предоплата была практически 100%, и ни денег, ни дома. Моей выбранной фирмы сейчас уже тоже нет. Говорят в конце своего существования они уже по заключенным договорам просто суммы сильно поднимали в одностороннем порядке - в начале СВО, когда материалы безумно подорожали. Но мне повезло, я заплатила ровно столько, сколько подписали в договоре и все работы сделали качественно и вовремя. Фундамент мне залили летом. Прораб сам решал любые проблемные моменты - уговаривал бетономешалку подъехать поближе. Когда бетона не хватило, сам пугался и разруливал все с поставщиком, доказывая, что в бетономешалку не долили. Потому что вот - расчеты расхода по проекту, а хватило на половину - не может такого быть! Доказал правоту и мне даже не предлагал ничего доплатить. С прорабом мы до сих пор общаемся. В будущих публикациях расскажу, что он еще для меня делал. А может быть и еще сделает. #дом #деревянныйдом #стройка #фундамент #выборпроекта #выборзастройщика #выбор #проектдома #застройщик #прораб #взаимопонимание