Про финансы

🧮 Пару месяцев назад обсуждали покупку квартиры с друзьями и они сказали: «Мы планируем купить квартиру в семейную ипотеку, сделать там ремонт, посдавать чуток, а потом продать». 🤔 В тот момент мне показалась идея продавать квартиру, взятую в дешёвый кредит, очень странной и невыгодной. Но вчера я задумался: моя квартира, которая тоже была куплена в дешёвую ипотеку, сильно подорожала 📈. Может, действительно выгоднее её продать, закрыть ипотеку и купить облигации на долгий срок под 15%? 💰 Задача — просчитать, какой вариант выгоднее...

Как-то я уже писал о выгодных вкладах и выкладывал обновляемую табличку с интересными предложениями: https://dzen.ru/media/financeandtraveltips/rebiata-vsem-privet-69eba81717b31f680b940faf Есть ещё один способ выгодно разместить деньги — через маркетплейс вкладов от Московской биржи «Финуслуги». На портале собраны лучшие предложения по вкладам, которые в основном можно открыть онлайн, не ходя в отделение банка. Вклады открываются...

С чего начать?» 🤔 Давайте сформулируем правила, которые дадут максимальный финансовый эффект 👇 💸 Стоит ли гасить? Развернутый ответ на этот вопрос есть в предыдущем посте (обязательно загляните, если пропустили). 🎯 Какой кредит гасить первым? Тот, у которого выше процентная ставка. Не нужно смотреть на общую переплату или сумму уплачиваемых процентов — ориентируйтесь только на ставку. Именно она показывает, какой долг «дороже» остальных...

📊 Я решил разбавить теорию практикой и за 2 часа(тут было написано 30 минут, но потом я увлекся) наваял приложение и опубликовал его в интернете. ⏱️💻 В приложении можно рассчитать, выгодно ли вам гасить кредит досрочно ✅ и посмотреть на какую сумму нужно сделать инвестиции, чтобы кредит оплачивать с них💰 А ещё прикрутил туда интеграцию с сайтом ЦБ РФ, калькулятор сложных процентов, ипотечных платежей и распознавание голоса...

? 🤔 Я думаю, большинству из вас этот вопрос покажется очевидным, если это так и вы согласны со мной- просто перешлите эту информацию друзьям и родным кому это может быть полезно. И не забывайте подписываться на канал 💡 Давайте порассуждаем с точки зрения финансов, а не жизненных ситуаций Главное, в наших рассуждениях нас интересуют только проценты, суммы не важны. 📌 Для начала нам нужны ориентиры(НАОС) - та процентная ставко, под которую мы можем вложить деньги альтернативным способом. Для простоты будем использовать ключевую ставку ЦБ...

Азарт — это весело, но для достижения больших целей это плохой помощник. На какие цели люди копят? 🤔 🏠 Квартира 🎓 Образование (себе или детям) 🌍 Кругосветка (или просто отпуск мечты) 🚗 Машина У всех этих целей есть общая черта: они требуют времени. Копить приходится годами. И тут возникает главный вопрос: в чем надежнее копить? Логика подсказывает, что хранить сбережения нужно в той же валюте, что и сама цель. Иначе мы всегда будем в роли догоняющих, будем бороться с инфляцией и ростом рынка...