Полезные статьи.

При продаже недвижимости , если не прошёл срок владения 5 лет ( или 3 года- если единственное жилье) продавец обязан заплатить 13% налог на доход .. и многие продавцы ,чтобы уменьшить налоги, решаются занизить стоимость квартиры в договоре купли-продажи. Однако такие сделки имеют серьёзные риски и могут иметь неприятные последствия — от полной потери средств до уголовного преследования. При этом пострадать может как продавец, так и покупатель. ✅Риски продавца Более свободно себя чувствует продавец:...

С 01.03.2023г. вступили в силу изменения в законы «О персональных данных», «О государственной регистрации недвижимости», «О банках и банковской деятельности», направленных на защиту персональных данных физических лиц, в соответствии с которыми сведения из ЕГРН, содержащие персональные данные, будут предоставляться только правообладателям и залогодержателям Объекта недвижимости. ⠀ Ранее любой человек мог заказать выписку из ЕГРН, как на госуслугах, так и других порталах...

Верховный суд РФ рассмотрел интересное дело по разделу имущества при разводе. ⠀ Бывшие супруги делили квартиру, которая была куплена в браке, но на деньги от продажи жилья, доставшегося в наследство мужу. При разводе муж заявил, что квартира не подлежит разделу, поскольку приобретена на его личные средства. Супруга факт приобретения жилья подтвердила, но считала купленную в браке квартиру общим жильем. ⠀ Спор был долгим, поскольку три судебные инстанции принимали разные решения, но ВС РФ поставил...

☑️ Предварительная оценка финансовых и иных возможностей и потребностей заёмщика, в т.ч. примерный расчет расходов по сделке; ☑️ Предварительная проверка собранных документов, помощь в корректном сборе и заполнении документов для банка; ☑️ Разъяснение не только процедур кредитования и потенциальных рисков, но и в какой-то степени и нюансов будущего обслуживания кредита; ☑️ Поиск оптимальных условий кредитования в соответствии с потребностями и возможностями заёмщика; ☑️ Минимизация количества отказов...

Многие из вас даже не задумываются, что имеют такую возможность - проверить кредитную историю САМОСТОЯТЕЛЬНО И БЕСПЛАТНО.  На рынке сейчас зарегистрировано более 10 БКИ. Однако 95% историй сосредоточено в четырёх крупнейших бюро. Лидеры этого рынка — Национальное Бюро Кредитных историй(НБКИ), «Эквифакс Кредит Сервисиз» и «Объединённое Кредитное бюро»(ОКБ) Давайте же разберёмся, что нам понадобится для этого: 1) сделать запрос в Центральный каталог Кредитных историй (ЦККИ) и получить информацию в каких БКИ сформирована кредитная история...