Первый месяц

Историю читателя хотел опубликовать еще в феврале, да что-то руки не доходили. В статье вы узнаете, к чему приводят типовые ДДУ, жадность и желание поскорее разобраться с обмерами. С шутками, мемами и полезным. Началось все вот с чего. Пишет в мессенджер читатель с просьбой помочь разобраться, что вообще происходит с площадью квартиры. Речь идет про одну из новостроек Москвы. Ладно, что глаза на лоб лезут от стоимости квадратного метра, так еще и они везде понаставлены. В центре, по краям, в области...

Прелесть удаленной работы заключается в том, что по утрам можно дольше поспать и забыть про общественный транспорт. Мой дом находится за пределами Мурино и в 4 км от метро. Поэтому по надобности привык ходить пешком или доезжать к станции на такси в плохую погоду. Только это индивидуальный случай. В реальности же у многих новостроек мегаполисов есть стандартная часпиковая проблема, о которой сегодня поговорим. Очереди в маршуртку. В первый раз я заметил их, когда весной 2019-го ехал по работе в Кудрово...

Читатели постарше лучше меня расскажут о досках позора и почета, которые были в многоквартирных домах. Сейчас время уже совсем другое, поэтому просто так взять и рассказать об умничках и плохишах нельзя. Пару дней назад в одном из подъездов муринских новостроек увидел замечательный список. Замазал адрес от греха подальше. То что собственники запускают ситуацию по долгам с коммуналкой – отдельный разговор. Моя позиция такая: платить нужно с пониманием за что. К слову, часто попадались случаи, когда УК шли навстречу собственникам для пересчета...

Мы пришли к той стадии рынка жилого строительства, когда вероятность попасться на застройщика-плохиша совсем мала: счета-эскроу, поправки в 214-ФЗ, обновления сводов правил и СНИПов. А вот вероятность попасть на застройщика-хитрюшку остается. Сегодня мы с вами узнаем про один хитрый способ с приемкой квартиры и как на него не напороться. В одной статье я рассказывал о том, что делать после приглашения застройщика принять квартиру. Ссылка будет в конце. Сами фокусы могут твориться как раз на приемке...

Все как мы с вами любим. В одной точке состыковались 214-ФЗ, ЖКХ и локальная безалаберность собственника ипотечной квартиры-студии (привет). И есть чем поделиться, пригодится на будущее. На прошлой неделе увидел объявление у лифта, что будет обход квартир: проверят показания счетчиков. Моя квартира в расписании находилась на строке «пятница, с 17 до 21». Ух, какая вечеринка. Такую процедуру пропускать нельзя, иначе будет воспринято как отказ допускать представителя УК к приборам. Это, кстати, справедливо...

Пару лет назад писал о том, что выиграют те строительные компании, которые будут уделять внимание постпродажному обслуживанию. Иронично, что примерно так и случилось. Вполне нормальной практикой стали какие-то подарки новоселам и прочие ништяки. Да, такое уже было, но не так широко. Только время идет вперед и покупательские запросы меняются. Уже недостаточно просто построить вовремя. Благодаря счетам-эскроу риск потерять свои вложения в квартиру снизился к минимуму. Регулярно обновляются СНИПы и СП по жилой недвижимости...