В копилку опыта

СИЛОВОЙ ФАКТОР В ИМУЩЕСТВЕННЫХ КОНФЛИКТАХ Во многих имущественных конфликтах (ИК) силовой фактор играет существенную, если не доминирующую роль. Силовой фактор - это не грубая физическая сила, хотя и она имеет большое значение. Ваша позиция становится на порядок сильнее, если с вами в команде работают профессионалы по урегулированию ИК, правоохранители, известные адвокаты, депутаты, сенаторы, работники/руководители государственных органов, известные в стране или на местном уровне личности, диаспора какого-либо региона, известные журналисты, просто физически крепкие и внушительно выглядящие парни. С такими помощниками шансы на успех в ИК повышаются многократно. У силового метода две цели. С одной стороны, он призван оказать влияние на оппонента, чтобы тот совершил определённые действия или не совершал их. С другой стороны, если силовой фактор используется и оппонентом в ответ, то задача стоит вынести за скобки такой фактор, чтобы он не оказывал влияние на урегулирование конфликта. Использование в ответ силового фактора встречается в ситуациях, когда участник ИК прав как по понятиям, так и формально. Однако, его оппонент задействует третьих лиц для создания перевеса в свою сторону. В данном случае оба силовых фактора нейтрализуются и в отношениях между участниками ИК остаётся чистая фактура. Пример из практики По крупному долгу в холле одного из отелей Москвы была организована встреча с должником. В назначенное время он пришёл в сопровождении двух человек. Вели себя они нарочито развязано, под тем или иным предлогом показывали под пиджаками свои кобуры с пистолетами. На спокойную манеру общения представителя кредитора, который был один, должник и кампания отвечали дерзко. Разговор явно не складывался. Целью прибывших было оказать психологическое воздействие на кредитора и продиктовать свои правила игры. За соседним столом сидела группа крепких парней из четырёх человек. На очередную вульгарную реплику должника они придвинули свой стол к столу, за которым сидели представитель кредитора и должник с дружками. Представитель кредитора коротко их представил: «Это адвокаты из нашей адвокатской конторы. Они посидят рядом, а то за соседним столом плохо слышно». И хотя у присоединившихся не было видно травматических пистолетов, как у свиты должника, визуально было понятно, что в случае чего, оружие им даже и не пригодится. Придвинутый стол вынес за скобки силовой фактор в переговорах, на который делала ставку сторона должника. «Ломать ваньку» стало ни к чему. Постановка оппонентов «Лихие парни» явно не сработала. В таких случаях говорят: «Пошёл по шерсть – вернулся стриженным!». После этого представитель кредитора предъявил договор займа между кредитором и должником, а также доверенность от кредитора на представление его интересов. Нормальный диалог был начат. Почему четверо «адвокатов» оказались за соседним столом? Потому что ещё задолго до встречи по должнику была проведена качественная работа, отработан его профиль, связи, возможности. Вероятность того, что он придёт не один и захочет поднадавить была очень высока. Четверо «адвокатов» - это запасной вариант на случай негативного развития событий, и его пришлось использовать. Такого рода встречи без плана «Б» организовывать нельзя. Необходимо также учесть, что иногда на подобных встречах могут «внезапно» появиться полицейские с прицелом «пресечь вымогательство». Звонок должника – и через пару минут полицейские тут как тут, как будто бы пили кофе за соседним столом. Здесь имеет место «постановка» оппонентов «Вымогательство». Так что без документов о полномочиях и с оружием являться на разбор полётов в отели, да и не только в отели, крайне нежелательно. Будьте внимательны! #конфликт #урегулирование #деньги #имущество #решалово

ИСТОРИЯ ПРО ТО, КАК ЖИТЕЛИ ПОСЁЛКА ПРОУЧИЛИ ОТСТАВНИКА-САМОДУРА В одном посёлке жил отставной высокопоставленный силовик местного масштаба. Своими причудами он достал не только соседей, но и вообще весь посёлок. Говорят, он и по службе был такой же самодур, никто из сослуживцев с ним не хотел связываться из-за его подлой натуры. В местах «боевой славы» врагов у него было тоже предостаточно, как и по месту жительства. Куда только ни жаловались соседи, для пресечения его самодеятельности, но местные органы власти и правоохранительные органы, зная этого персонажа, не хотели портить с ним отношения. Ну, а жалобщики потом отгребали от отставника по полной: скандалы, вырытые канавы на подъездах к дому, обрезанные электропровода и прочие созданные «кем-то» неудобства. Казалось, что власти в стране вообще нет, а есть только придурок-отставник, который всем на этом свете и управляет. Чаша терпения многих была уже переполнена. Как-то раз к одному из жильцов посёлка на выходные приехали родственники из города попариться в деревенской баньке. После этого незаметного для других местных жителей события в посёлке начали происходить перемены. Сначала случилось ЧП – отставнику намяли бока, в самом прямом смысле слова. Как следовало из его заявления в полицию в отношении неустановленных лиц, в сумерках, когда он возвращался домой из похода в лес за грибами, на него напали несколько человек, повалили и стали сильно бить, но только кулаками по корпусу. Никаких следов побоев на нём не осталось. Из нападавших он никого не узнал, так как было темно, и они были в шапках. По голосу также никого нельзя было узнать, поскольку нападавшие молчали. Проверка правоохранителей по заявлению ничего не дала. Дальше – больше. Пенсионеру-силовику и членам его семьи неизвестные постоянно делали какие-то пакости: прокалывали колёса на его грузовом и легковом автомобиле, в тёмное время суток кидали через забор разбивавшиеся о стены дома тонкие полиэтиленовые пакеты с краской, разрисовывали забор непристойными картинками и надписями, обливали нечистотами лежащие у дома наколотые дрова и т.д. Одним словом, против семьи надменного силовика, испортившего отношения со всем посёлком, начался бытовой террор. Полиция против поселковых партизан сделать ничего не могла (а, может, и не хотела) – после их вылазок следов никаких не оставалось. Активность измученного борьбой с приведениями бедолаги стала заметно снижаться, а потом и совсем стихла. Он самостоятельно убрал поставленный им шлагбаум, мешавший жителям проезжать по территории, перестал включать яркие фонари около своего дома, досаждавшие соседям в ночное время, перестал предъявлять претензии жителям посёлка, одним словом, успокоился. Ну, и партизаны не остались в долгу после первых же сигналов, призывавших к окончанию военных действий, - их операции по принуждению дебила к миру тоже прекратились. После прочтения статей в многочисленных СМИ можно сделать неутешительный вывод о том, что количество самосудов в стране растёт. У людей часто просто нет другого выхода. Они вынуждены самостоятельно организоваться и жёстко отвечать отморозкам и преступникам. В таких случаях доведённые до отчаяния люди нередко преступают закон и потом расплачиваются за свою «обратку» по всей его строгости. Не каждому удаётся остаться не пойманным, как это получилось у героя фильма «Ворошиловский стрелок», которого замечательно сыграл покойный Михаил Ульянов. Большая просьба к читателям: не пытайтесь повторить противозаконные действия, описанные выше. Вы можете быть привлечены к административной или уголовной ответственности со взысканием понесённых жертвой убытков. #конфликт #решалово #имущество #деньги #урегулирование

НАРОДНЫЕ МЕТОДЫ РЕШЕНИЯ ИМУЩЕСТВЕННЫХ КОНФЛИКТОВ Как проучили одного дебила, который обманом забирал деньги у малоимущих граждан. Один негодяй путём обмана брал взаймы у простых людей незначительные суммы, обещая огромные проценты, и потом никому не отдавал. Маленькие суммы для того, чтобы жертвам невыгодно было заниматься их взысканием, поскольку процесс затратный: оплата услуг адвоката, пошлин, экспертизы. Так продолжалось некоторое время. Однажды жулик вышел из квартиры и обнаружил на стенах подъезда и на своей квартире надписи: «Здесь живёт мошенник!», «Он обманом забирает деньги у неимущих!», «Этой твари не место среди нас!» и всё в таком ключе. Выйдя из подъезда на парковку к своему белому джипу, он увидел, что и дорогостоящее авто исписано несмываемой краской такими же надписями. Народ в округе кипел от негодования. «Как быстро закрасить стены в подъезде?». «Джип надо закрывать каким-то чехлом и на эвакуаторе везти для окраски»… Короче, забот и расходов у жулика прибавилось. А потом, где гарантия, что всё это не повторится? Но гарантии в таких ситуациях дать никто не может. В подобных случаях, граждане, которые стали жертвами мошенников, не надеясь на российское правосудие, пользуются, в том числе, и указанными методами силового воздействия на негодяев. По рассказам потерпевших, они испытывают незабываемый душевный подъём, представляя или видя, как при большом скоплении народа украшенный порочащим граффити джип накрывают чехлом и увозят на дорогостоящую покраску, и все люди при этом видят рожу этой нелюди с отведёнными глазами и думают: «Так вот ты какой антихрист в человеческом обличии! Так тебе и надо, собака! А мы тебе при случае добавим!». Естественно фото и видео с места события разлетаются по соцсетям с быстротой молнии и лайков с репостами собирают несметное количество. Персонаж становится «узнаваемой» персоной и спешно ищет новое место жительства. Помимо душевных дивидендов, указанные методы воздействия могут способствовать и более быстрому разрешению имеющегося ИК. Не каждому комфортно ежедневно заниматься ликвидацией последствий своих недобросовестных действий. Не зря говорится, мала блоха, да кусаться лиха! РЕКОМЕНДАЦИИ ВСЕМ, ПРОЧИТАВШИМ СТАТЬЮ: НЕ ПЫТАЙТЕСЬ ПОВТОРИТЬ УКАЗАННЫЙ В НЕЙ НАРОДНЫЙ МЕТОД УРЕГУЛИРОВАНИЯ КОНФЛИКТА! ВЫ МОЖЕТЕ ПОДВЕРГНУТЬСЯ ФИЗИЧЕСКОМУ ВОЗДЕЙСТВИЮ СО СТОРОНЫ ОППОНЕНТОВ, А ТАКЖЕ УГОЛОВНОМУ ИЛИ АДМИНИСТРАТИВНОМУ ПРЕСЛЕДОВАНИЮ! #конфликт #имущество #деньги #решалово #урегулирование

«ПОСТАНОВКА» КАК СПОСОБ РЕШЕНИЯ ИМУЩЕСТВЕННЫХ КОНФЛИКТОВ «Постановки» (инсценировки) в имущественных конфликтах – это специально спланированные мероприятия, целью которых является оказание силового воздействия на оппонента по конфликту для продвижения его к принятию решения, нужного организатору «постановки». Правильно срежиссированные и исполненные «постановки» способны действительно творить чудеса в урегулировании ИК. Затраты здесь небольшие, по сравнению с затратами на серьёзное противостояние или длительные судебные процедуры, а эффект может быть ошеломляющим. Подготовка «постановок» требует от организатора и исполнителей самого высокого профессионального уровня. Пример одной из «постановок». На торгах предприниматель выиграл право аренды земельного участка, на котором он собирался добывать глину для реализации строительным компаниям. После проведения подготовительных работ всё было готово к началу деятельности. Вскоре на участок приехало несколько человек. Двое из них показали удостоверения действующих сотрудников разных правоохранительных органов. При этом определить, настоящие удостоверения или нет, предприниматель не смог. Все прибывшие были явно криминальной принадлежности. Целью визита было сообщить арендатору о новых правилах производства работ на участке, новых подрядчиках и ценах на продукцию. Иными словами, прибывшие собирались использовать участок в своих целях с формальным присутствием на нём его законного владельца. Коммерсант стал искать выход из создавшегося положения. Заявить куда следует было можно, но он боялся за жизнь членов своей семьи, исходя из профиля прибывших к нему лиц. Быть за свои деньги на побегушках у криминала тоже не хотелось. Он решил посоветоваться со своим тестем, недавно вышедшим на заслуженный отдых из одной уважаемой правоохранительной структуры. Тот выслушал и взял тайм-аут. Спустя короткое время, он передал своему зятю адрес, куда следовало приехать криминальной команде на переговоры в назначенное время. Тесть-ветеран также попросил родственника сказать им, что последний является формальным владельцем участка – настоящие владельцы находятся как раз по указанному адресу. Дескать, вот они-то и хотят поближе познакомиться с «потенциальными партнёрами», вдруг сотрудничество и на самом деле состоится. В назначенное время к ничем не выделявшемуся помещению в сталинской высотке без вывески подъехал автомобиль. Из него вышли уже известные персонажи, которым было интересно, с кем придётся иметь дело и, возможно, «сотрудничать». Когда они зашли в большую прихожую с высокими потолками, то увидели кругом развешанные фото высокопоставленных сотрудников из уважаемого в стране ведомства. На некоторых фото руководители страны кому-то вручали награды, с кем-то просто уважительно стояли рядом, кому-то жали руки. Пройдя по длинному коридору, украшенному соответствующей символикой до переговорной и войдя в неё, прибывшие увидели на стене большой портрет человека в форме с очень высоким званием и в ведомственном кителе, увешанном с двух сторон государственными наградами. Под этим портретом сидел этот же человек, только в гражданской одежде. На встрече присутствовали ещё двое: один обычный и ничем не выделяющийся, а другой – громила со спортивной выправкой, железным рукопожатием и спокойным взглядом. Показывать удостоверения и говорить о новых условиях работы для карьера по добыче глины прибывшим не хотелось, да и об этом их никто не просил. Ничем не выделявшийся оказался переговорщиком, двое других, высокопоставленный и громила, всё время молчали, глядя на собеседников. Чай-кофе прибывшим не предлагали. Переговорщик сообщил, что карьер – это предприятие ветеранской организации, а молодой человек, к которому приезжали гости, – это просто технический исполнитель и формальный владелец. Далее переговорщик попросил рассказать о коммерческих возможностях «потенциальных партнёров» и прислать при случае прайс-лист их услуг – вдруг действительно будет выгодно и придётся воспользоваться. Далее пообщались о том, о сём и разошлись. На карьер «потенциальные партнёры» больше не приезжали.

«МЕЛКИЕ ПАКОСТИ» - НАРОДНЫЙ МЕТОД РЕШЕНИЯ КОНФЛИКТОВ Наряду с правовыми методами урегулирования имущественных конфликтов российскими гражданами активно используются народные. Их виды зависят от смекалки, возможностей и готовности идти на риск тех, кто их применяет. В настоящей рубрике «Решалово» будем рассказывать о таких случаях. Надо сказать, что народные методы борьбы широко используются и профессиональными «решальщиками». Так, в ходе имущественного конфликта оппоненты могут проколоть колёса у автомобиля, сделать оскорбительные записи на дверях квартиры, потравить собаку, написать анонимный донос, распустить сплетни, расклеить компрометирующие объявления по всей округе и т.д. О таких эпизодах часто пишет пресса. Практически во всех случаях применения народных методов организаторы и исполнители нарушают закон и, если будут пойманы, вероятно, будут привлечены к ответственности. Одним словом, расскажем вам одну историю. А вы сами решите, была она в реальности или нет. На первом этаже одного жилого дома в благополучном районе крупного города располагался магазин по продаже спиртных напитков. В подъезде на пару этажей выше магазина жил чиновник среднего звена. Он совал свой нос во все дела. Из любой маломальской разборки по дому торчали его уши. По своему складу характера чиновник любил заниматься писаниной, а тут - магазин, и, как говорится, все карты в руки. И стал он строчить жалобы в разные инстанции, а в магазин зачастили проверяющие. Это стало сказываться на результатах его работы. Как-то в подъезде чиновника случилось ЧП: неизвестные лица ночью обильно облили его дверь отходами жизнедеятельности человека. Соседи, не дожидаясь восхода солнца, встали пораньше, поскольку невыносимый запах проникал во все квартиры, особенно в те, которые были на одной площадке. Люди, закрыв глаза и носы тряпками, стучали в дверь к чиновнику, кричали всё, что о нём думают и требовали, чтобы он скорее произвёл уборку и дезинфекцию подъезда. Все знали о его склочном характере и правильно восприняли сигнал извне. Говорят, что процесс уборки занял немало времени и после неё окна в подъезде и в квартирах всех его жильцов, как по команде, много недель были настежь открыты. Высказывались разные предположения относительно виновных в этом ЧП, но доказательств ни по одной версии так и не нашлось. По слухам, покушение на входную дверь на чиновника оказало эффект разорвавшейся бомбы, он даже в этот день не пошёл на работу (было не в чем – в квартире всё пропахло, включая одежду), а впоследствии вообще где-то затерялся! Некоторым без него стало скучно и даже общедомовой чат в WhatsApp стал неинтересным. Получилось, как в песне Александра Новикова «Кляузник-сосед»: «Куда ж девался ты, едрёна мать! Мы ждем тебя по пятницам и средам. Мы друг о друге стали мало знать, Скорее подыщите нам соседа!» РЕКОМЕНДАЦИИ ВСЕМ, ПРОЧИТАВШИМ СТАТЬЮ: НЕ ПЫТАЙТЕСЬ ПОВТОРИТЬ УКАЗАННЫЙ В НЕЙ НАРОДНЫЙ МЕТОД УРЕГУЛИРОВАНИЯ КОНФЛИКТА! ВЫ МОЖЕТЕ ПОДВЕРГНУТЬСЯ ФИЗИЧЕСКОМУ ВОЗДЕЙСТВИЮ СО СТОРОНЫ ОППОНЕНТОВ, А ТАКЖЕ УГОЛОВНОМУ ИЛИ АДМИНИСТРАТИВНОМУ ПРЕСЛЕДОВАНИЮ! Фото с сайта: dela.ru и mif-medyza.ru