Продажа и налоги

Когда речь заходит о продаже квартиры родственникам, многие считают, что это самый простой и выгодный вариант. Не нужно искать покупателей, можно договориться о скидке, да и процесс кажется проще — ведь имеем дело с близкими людьми. Но практика показывает обратное: семейные сделки с недвижимостью часто становятся источником затяжных конфликтов и серьёзных финансовых потерь. Почему так происходит? Всё просто: мы слишком доверяем близким и пренебрегаем юридической защитой своих интересов. Рекомендуем подписаться на наш Telegram-канал https://t...

Каждый день на рынок выставляют сотни квартир, и большинство из них «зависают» на месяцы. Почему одни продают жильё за пару недель, а другие не могут найти покупателя полгода? Дело не в везении, а в правильном подходе. Сегодня расскажу про пять проверенных приёмов, которые помогут продать квартиру быстро и без существенных уступок в цене. Создайте правильное первое впечатление. Потратьте выходные на генеральную уборку. Спрячьте личные вещи, расставьте мебель так, чтобы помещение казалось просторнее...

Мой сосед Андрей решил сэкономить на риелторе при продаже двушки. "Зачем платить посреднику? Сам справлюсь!" — говорил он. Через полгода я случайно встретил его во дворе. Оказалось, квартиру он продал, но потерял больше миллиона рублей. Расскажу, как это произошло. Андрей выставил квартиру за 8,5 млн рублей, посмотрев похожие объявления. На деле аналогичные квартиры в нашем доме продавались за 9,7-10 млн. Первый месяц никто не звонил — цена казалась подозрительно низкой. Потом пошли странные покупатели...

Недавно ко мне обратилась девушка Анна из Москвы. Она хотела продать двушку в спальном районе и переехать поближе к центру. Риелтора искать не планировала — думала сэкономить. Но когда узнала, как мы помогли её соседке продать квартиру на 800 тысяч дороже первоначальной цены, передумала. Расскажу, какие приёмы мы использовали и почему работа с профессионалом часто окупается в первый же месяц. Начали с оценки квартиры. Изучили все похожие объекты в районе, которые продались за последние полгода. Учли этаж, состояние дома, качество ремонта...

Покупка квартиры — это не только большие траты, но и возможность законно вернуть часть потраченных денег. Причем речь идет о серьезных суммах! Вы можете получить до 260 000 рублей за саму квартиру и еще до 390 000 рублей за ипотечные проценты. Расскажу, как получить эти деньги без лишней головной боли и бюрократии. Рекомендуем подписаться на наш Telegram-канал https://t.me/+TI2cSLaCdn44M2Uy , там много полезного про недвижимость, ипотеку, налоги, материнский капитал. Переходите! Налоговый вычет — это возврат части подоходного налога (НДФЛ), который вы платите со своей зарплаты...

Елена хотела продать свою ипотечную квартиру, чтобы купить жилье побольше для растущей семьи. Но когда она начала изучать вопрос, её напугали истории про долгие согласования и сложные процедуры. К счастью, всё оказалось проще, чем она думала! Главное, что нужно понимать — квартира в залоге остаётся вашей собственностью. Да, банк имеет на неё права до полного погашения кредита, но это не мешает вам её продать. Давайте разберём, как сделать это правильно и быстро. Рекомендуем подписаться на наш Telegram-канал https://t...