Найти в Дзене
Аналитика

Аналитика

Интересные цифры о рынке недвижимости Москвы
подборка · 6 материалов
ГК «Сумма Элементов»
ГК «Сумма Элементов»
207 читали · 1 год назад
От 24 до 903 миллионов или сколько стоит квартира на Пресне?
Пресненский - один из самых престижных и статусных районов Москвы. Он удобно расположен, здесь отлично развита инфраструктура, а кроме того, район занимает второе место в ЦАО по количеству парков. Сегодня рассмотрим бюджеты покупки квартиры у девелоперов и выясним, какую сумму готовить, чтобы поселиться в новостройке Пресненского района На текущий момент в Пресненском районе на первичном рынке представлены в продаже 8 новостроек на разной стадии строительной готовности. В этих комплексах есть возможность приобрести квартиры непосредственно от девелопера...
ГК «Сумма Элементов»
4952 читали · 1 год назад
Приверженцы жизни в небоскребах
В Москве растет число приверженцев жизни в небоскребах. Это показало исследование ГК «Сумма элементов». Данные получены в ходе опроса посетителей офиса продаж жилого небоскреба «Дом Дау». 23% опрощенных заявили, что рассматривают покупку квартиры только в высотном доме (от 25 этажей). Год назад таких респондентов было лишь 17% . При этом доля тех, кто готов выбирать как высотное, так и жилье в домах средней этажности, несколько сократилась — с 39% до 36%. Снизилась и доля приверженцев домов не выше 15 этажей — с 32% до 28%...
ГК «Сумма Элементов»
5236 читали · 1 год назад
Квартира в Пресненском районе – роскошь или жизненная необходимость?
Пресненский район всегда считался одним из самых престижных в Москве. В советские годы здесь строились цековки, а позднее - роскошные элитные дома. Район сочетает несколько привлекательных факторов: на его территории расположен крупнейший деловой кластер «Москва-Сити» с комплексом современной инфраструктуры, парки, набережные, зоопарк мирового уровня, планетарий. И всё это – внутри центра, совсем рядом с Садовым кольцом. В 2000-е годы в Пресненском районе реализовано не менее 20 проектов, большая часть в локации между Садовым и Третьим транспортным кольцом и несколько объектов внутри Садового...
ГК «Сумма Элементов»
1 год назад
Самые доступные новостройки в Пресненском районе
Пресненский район лидирует по объему предложения в новостройках ЦАО. За год число реализуемых лотов увеличилось на 70,2%. При этом средняя цена новостроек в данном районе составляет 849 тысяч рублей за кв. м. Однако здесь представлены и относительно недорогие варианты. Аналитики «Метриум» изучили рынок Пресненского района и выделили самые доступные новостройки. В августе 2023 года девелоперы продавали в Пресненском районе ЦАО 1100 квартир и апартаментов в 17 жилых и апарт-комплексах. За прошедшие 12 месяцев предложение выросло на 70,2%...
ГК «Сумма Элементов»
1 год назад
Пять причин инвестировать в небоскребы в Сити на стадии котлована. ● Премиальные небоскребы дорожают быстрее рынка В небоскребах «Москва-Сити» квадратный метр в апартаментах c 2017 года подорожал в 2,3 раза. Для сравнения: средние по Москве цены на новостройки премиум-класса за этот же период выросли с 484 тыс. рублей за квадратный метр до 592 тыс. рублей за кв. м., то есть всего на 22%. ● Проекты высоток на котловане появляются редко Небоскребов в Сити осталось мало. Основной участок Москва-Сити уже освоен девелоперами. Почти все местные новостройки находятся на завершающей стадии строительства. Последний крупный комплекс небоскребов введен в эксплуатацию летом 2023 года. ● Рубль ослабевает – выгодно покупать премиум С начала года рубль ослабел примерно на 40%. Это значит, что если средства сохранены в одной из мировых валют, то любой, даже самый дорогой пентхаус, цена которого номинирована в рублях, стал для владельцев долларов или евро на 40% доступнее, чем полгода назад. ● В современных небоскребах проще масштабировать инвестиции В отличие от высоток первого поколения, где преобладали огромные апартаменты, в новом поколении небоскребов в Сити можно найти как относительно небольшие студии, так и полноценные пентхаусы. ● В небоскребах можно жить Квартира в ликвидном небоскребе может стать недвижимым семейным капиталом, наследством, первым жильем, источником пассивного дохода, причем с очень высокими гарантиями.
ГК «Сумма Элементов»
1 год назад
Жизнь на высоте
ТОП-3 самых востребованных небоскреба Москвы Крупные города все больше стремятся вверх. Многим покупателям недвижимости нравится формат проживания в высотных зданиях – панорамные виды на город, чистый воздух и отсутствие шума, развитая инфраструктура внутри жилого комплекса. Число небоскребов на первичном рынке недвижимости с каждым годом растет. В Москве сейчас строится 60 жилых комплексов с небоскребами. Их высота колеблется от 30 до 85 этажей. Согласно классификации международного информационного бюро в сфере строительства Emporis, к небоскребам относят здания выше 100 метров...