Аналитика

Герой этого кейса – застройщик из Читы – города, чья инвестиционная привлекательность кратно возросла с введением Дальневосточной ипотеки и привела в регион крупных девелоперов. Клиент обратился к нам с запросом проверить целесообразность внедрения трендов, по которым строятся жилые кварталы комфорт-класса: функциональных МОПов, благоустройства и планировок, учитывающих новые сценарии жизни. Особенно остро стоял вопрос включения в проект террас и кладовых. Глобально – застройщик хотел стать трендсеттером...

Будет ли востребован ЖК бизнес-класса в пригороде Новосибирска, за сколько продавать квартиры и с кем придется конкурировать — с такими вопросами к аналитикам DEVISION пришел один из застройщиков Новосибирска. Мы провели исследование и пришли к выводам, которые помогли заказчику принять непростое решение. Участок находится на границе города: экологичная локация рядом с густым хвойным лесом и притоком Оби омрачается типичной придорожной инфраструктурой — авто- и шиномонтажными мастерскими, гаражами...

Аналитики DEVISION составили ипотечную карту за 1 квартал 2024 г. Было выдано 95 646 жилищных кредитов на сумму почти полмиллиарда рублей, средний размер кредита составил 5,1 млн рублей. Какие еще произошли измения — читайте в статье. Год начался с низких показателей, так как с декабря 2023 г. ужесточились условия по льготной и семейной ипотеке. Но уже в марте рынок стал заметно оживать — суммарно выдали кредитов на 223 464 млн ₽. Среди лидеров — Центральный, Приволжский и Южный федеральные округа...

Аналитики DEVISION составили тепловую карту за 1 квартал 2024 года. В топ-10 вошли Ростовская область и Красноярский край. Кто лидирует Краснодарский край и Ленинградская область сохранили первые строчки рейтинга: каждый из регионов увеличил количество баллов за 1 квартал 2024 года в среднем на +0,3. Тюменская и Новосибирская области поменялись местами: Тюменская — заняла третье место, а Новосибирская — опустилась на четвертое. Московская область поднялась на пятое место. Показатели регионов-лидеров...

Обычно застройщики исследуют покупательский спрос и возможности потенциальных жителей будущего ЖК. Однако такой подход не раскрывает всех нюансов, и девелоперы следуют трендам, не учитывая контекст. Например, высаживают во дворе кустарники, которые не подходят местному климату. В итоге приходится переделывать концепцию озеленения, а значит нести дополнительные затраты. Или же вообще не проводят исследования, предпочитая строить по старинке. Это может привести компанию к краху —со временем покупатели перестанут довольствоваться устаревшими домами...

В 2023 году состоялся VIII Восточный экономический форум, где Владимир Путин назвал Дальний Восток приоритетом на XXI век. Это значит, что для развития региона будут привлекаться инвестиции, а также активно создаваться меры поддержки. В том числе и для девелоперов. Как сейчас выглядит рынок недвижимости на Дальнем Востоке и какие перспективы есть у застройщиков — читайте в статье центра аналитики DEVISION. Краткая справка ДФО занимает 40,60% от территории страны, а на 1 января 2023 года население региона составляет 7 903 864 человека...