Найти в Дзене
Недвижимость: покупка, ремонт под аренду и для себя 🏙️

Недвижимость: покупка, ремонт под аренду и для себя 🏙️

Рассказываю здесь про наш опыт с недвижимостью: 🔹новостройка по льготной ставке 🔹подбор и покупка вторички 🔹инвест ремонт 🔹ремонт «под себя» 🔹подготовка однушки в пятиэтажке в аренду
подборка · 13 материалов
4563 читали · 11 месяцев назад
Никогда больше не доверю ремонт дизайнеру. Или как нас обманули, часть 2.
В первый и последний раз мы делали ремонт с дизайнером. По итогу, у меня сложилось впечатление, что нас обманули. У нее же осталась уверенность, что я проблемный заказчик. Вот подтверждение ⬇️  Оставляю ссылку на первую часть, как начиналось наше сотрудничество. Также напоминаю, что на канале есть подборка «Недвижимость». Это для тех, кто такой же риэлтор и дизайнер в душе, как я 😅 И кто еще не видел, что за ремонт у нас получился в итоге. Помню, что давно уже обещала продолжение, но история для меня трудозатратная...
2429 читали · 1 год назад
Сделали уютную детскую на 6 кв. метрах.
Сегодня я приоткрою завесу в детскую комнату в нашей квартире🧸 Цель статьи – показать как мы обустроили полноценную детскую на ограниченной площади (6 кв. м.) А также показать, что уют – это не всегда про деньги, а чаще про желание. Ранее я рассказывала, что мы завершили совместное засыпание с года. И с того времени у нас набралось уже 3 детские кроватки. Прочитать об этом можно здесь, чтобы история была полной ⬇️ В начале осени мы переехали в новую квартиру. Новая она с точки зрения ремонта, который мы в ней сделали...
3337 читали · 1 год назад
Как нас дизайнер с ремонтом обманула. Часть 1
На моем канале уже есть ряд публикаций про нашу инвестиционную квартиру от ГК «Самолет» ✈️ Если вкратце, то мы прошли следующие этапы: оформление льготной ипотеки, суд с застройщиком, ремонт под аренду. Чтобы история была более полной, оставлю здесь ссылки на предыдущие статьи про ремонт в этой квартире ⬇️ А сегодня я планировала более подробно рассказать про наше сотрудничество с дизайнером. Зачем мы наняли дизайнера, если ремонт под аренду? Сколько это нам стоило? Устроил ли нас результат? И были ли сложности в процессе? Материал получается большой и я разделю статью на 2 части...
928 читали · 1 год назад
ПРИЕХАЛА с ПРОВЕРКОЙ 👀 Я уже рассказывала здесь (и достаточно много), что у нас есть инвестиционная квартира. Остановилась я в своих статьях на том, как мы выиграли суд у застройщика и получили компенсацию примерно 550 тыс. руб.💰 А также детально рассказывала про ремонт, который мы сделали, чтобы сдать квартиру. На ремонт мы потратили около 1 млн. руб.🍋 Что немало для квартиры, которая планируется под аренду. Скоро будет год, как мы сдаем эту квартиру и наших жильцов я видела всего 4 раза👀 Знакомство, передача ключей, контрольный визит через 2 месяца и вот визит сегодня. Изначально у нас была договоренность, что я не буду приезжать к ним с проверкой раз в месяц. Потому что им хочется чувствовать себя как дома. И я с этим согласилась. Я бы и сама хотела такого подхода, если снимала квартиру🏠 Ну что, могу сказать, что по итогу практически года они молодцы👏 Ничего критичного я не увидела. Да, есть следы эксплуатации, но это нормально. А по этой квартире я запланировала еще ряд статей, чтобы поделиться опытом🔑 - про наше сотрудничество с дизайнером - и также про то, как и кому мы эту квартиру сдали Осталось только найти время на подготовку материалов))
2918 читали · 1 год назад
Сколько стоит сделать ремонт в квартире с отделкой от застройщика. (много фото)
В этой статье расскажу и покажу, как с относительно минимальным бюджетом и без глобального ремонта нам удалось «облагородить» отделку от застройщика.  Напомню, что в июле 2022 мы получили ключи от евродвушки от застройщика ГК «Самолет». Квартира была с т.н. ремонтом от застройщика. Но мы наняли дизайнера и затеяли новый ремонт. Наша идея была на базе существующей отделки сделать уютную и комфортную квартиру под сдачу в аренду. Начало истории вот в этой статье. Итак, ремонт от застройщика. Казалось бы заезжай и живи, так делают многие...
3513 читали · 1 год назад
Зачем мы сделали дизайнерский ремонт в квартире с отделкой от застройщика.
В июле 2022 мы получили ключи от евродвушки в ЖК «Большое Путилково» Площадь квартиры 45,7 м2 с учетом балконов и 42,7 м2 общая площадь жилого помещения. Размещаю здесь план для наглядности. Квартиру мы покупали с ремонтом от застройщика и концепцией «заезжай и живи». Это значит, что вся базовая отделка уже есть. На полу уже есть покрытие. В жилых помещениях уложен ламинат. Зона кухни и санузел выложены напольной плиткой. Установлены межкомнатные двери. Поклеены обои под покраску. В санузле установлена сантехника и выложена плитка на стенах...