6. Самостоятельная покупка и оформление недвижимости

Эта статья не про волшебную таблетку, не про сыр в мышеловке и здесь нет магического заклинания. Это крик души, размышления по теме"Как купить свое жилье, когда денег хватает только на аренду и еду?" - многие задают себе такой вопрос в крупных городах. А в небольших - за аренду платить не надо, живут люди в своем жилье в ужасных условиях, еле-еле сводя концы с концами. И не верьте, ради Бога, сказкам,что в Москве и Питере люди зарабатывают огромные деньги. Средняя зарплата по Москве 50 тыс. руб, а если учесть, что за аренду отдается 30-35 тысяч, то посчитайте, сколько остается на жизнь...

Покупка квартиры, хозяину которой она досталась по наследству - это всегда рискованное мероприятие. За наследство во все времена велась борьба. И не факт, что купив такую недвижимость, в будущем не придется с ней расстаться, потому что на горизонте появятся новые желающие получить свой "кусок от пирога". Наш закон предусматривает возможность заявить о своих правах, даже если пропущен срок вступления в наследство.  А поскольку в этом действе участвуют родственники наследодателя, между которыми не...

Продавать и покупать квартиры в России стали не так давно. Появилась такая возможность после выхода Закона о приватизации в 1991 году. До 2000 г любой договор удостоверялся у нотариусов. Потом договоры купли-продажи составляли в простой письменной форме и у нотариуса заключали их по желанию.  Со 2 июня 2016 года сделки с долями в праве собственности также подлежат заверению у нотариуса. Что же можно узнать из договора, который покажет продавец квартиры? На что стоит обратить внимание? Дата заключения...

Проверяем правоустанавливающие документы. На основании них квартира и принадлежит продавцу. Как я уже отмечала ранее, таких документов может быть великое множество и к каждому из них нужен свой подход. Договор передачи квартиры в собственность граждан или приватизация - это безвозмездная передача государством в собственность квартиры гражданам, в ней зарегистрированным (временно зарегистрированные не являются участниками приватизации). Процедура передачи, если коротко, заключается в следующем:...

Что же делают продавцы, которые по каким-то причинам не могут предоставить согласие супруга? Как и обещала в предыдущей статье "Покупка квартиры. Начинаем проверку." рассказываю.В этом случае они, чтобы не показывать свой паспорт, находят доверенное лицо, которое соглашается продать их квартиру по доверенности. Поэтому стоит отдельно разобраться с такой ситуацией. Что нужно проверять, когда квартира продается по доверенности? Для начала нужно проверить ее на сайте Федеральной нотариальной палаты,...

Решив приобрести квартиру покупатель задает себе в первую очередь два вопроса: 1. Как это сделать максимально безопасно?  Остаться без квартиры и без денег желающих нет, а на рынке недвижимости такие случаи бывают. И СМИ ещё подливают масла в огонь. 2. Как купить самую хорошую квартиру, квартиру - мечту всей жизни, которая устраивала бы на все 100% по всем задуманным параметрам, но дешевле аналогичных на рынке? Тема это большая и вряд ли у меня получится про всё написать в одной статье...