Жильцы против управляющей компании

Это, наверное, один из самых действенных рецептов борьбы против их беспредела. Особенно с учетом недавнего ужесточения лицензионных требований, о которых мы писали тут. Собственник помещения в многоквартирном доме, который дружен с разумом, скажет - конечно же я; недобросовестное поведение управляющей компании непосредственно затрагивает мои в том числе финансовые интересы. Ну если не я лично - то коллектив собственников точно; этого требуют соображения элементарной логики и справедливости. Ведь...

Недобросовестную управляющую компанию лишили лицензии? Не проблема, сделают новую. На старых, проверенных жуликов - учредителей. До недавнего времени закон не запрещал. если недобросовестная управляйка лишалась лицензии, те же самые контролировавшие её лица просто делали новое ООО и "проверенными" способами получали лицензии на управление теми же домами на уже новое юрлицо. А по факту на манеже оставались все те же ушлые "управленцы". С 1 сентября 2024 года в реестр дисквалифицированных лиц (есть...

В комментариях к нашим статьям о борьбе с управляющими компаниями дорогие подписчики/читатели пишут о частом игнорировании судами поддельных бюллетеней/протоколов общих собраний собственников МКД. Проблема распространена и болезненна, это факт. Дело в том, что в действующем гражданском процессуальном кодексе фактически отсутствует алгоритм эффективной работы с поддельными доказательствами. Не потому, что кодекс плохой. Просто суды в гражданском процессе не обладают функциями и полномочиями следственных...

В комментариях к вот этой статье был задан резонный вопрос: а какие, собственно, документы должна предоставлять управляющая компания и кому? В самом деле, болезненный вопрос. Например, обратившаяся к нам (забесплатно) напрямую читательница спрашивает, что делать, если управляющая компания отказывается предоставить доступ к протоколу общего собрания, и при этом беззастенчиво врет, что "протоколы в государственной жилищной инспекции"? В целом, любую. Управляющая компания обязана обеспечить свободный...

Продолжаем разбирать обращения подписчиков/читателей из нашей рубрики "Юридический разбор вопросов и проблемных ситуаций читателей". Существующая нормативная база дает жильцам многоквартирного дома неплохие возможности для жалоб на управляющей компании. В органы государственного жилищного надзора и муниципального жилищного контроля. На практике, и это подтверждают комментарии наших читателей/подписчиков, у жильцов зачастую создается впечатление, что контролирующие органы иногда сами крышуют наглых...

Подписчица описывает наглое бездействие управляющей компании. Суд обязал управляющую компанию предоставлять жильцам (собственникам помещений в МКД) определенную информацию. Предположим, о своих доходах от "теплых взаимоотношений" с пользующимися помещениями многоквартирного дома коммерсантами. Выданы соответствующие исполнительные листы. Возбуждено исполнительное производство. Тогда жильцы/собственники обратились за присуждением судебной неустойки (астрента) - проще говоря, штрафа за неисполнение решения суда...