Инвестиции в недвижимость 2026

Когда говорят про инвестиции в недвижимость Москвы, большинство до сих пор мыслит просто: купить, подождать, продать дороже. Но рынок давно стал сложнее. Сейчас на цену влияет и класс жилья, и район, и метро, и программы КРТ, и потенциал развития территории. Просто "купить квартиру" в 2026 году уже недостаточно. Разберем, что сейчас реально работает, где можно заработать, а где риски слишком высоки. Раньше недвижимость дорожала из-за общего роста рынка. Сейчас всё иначе. Основной рост идёт в локациях,...

Рынок недвижимости Москвы сейчас сильно меняется не из-за “общего роста”, а из-за точечной трансформации города. Главный драйвер - это комплексное развитие территорий (КРТ), редевелопмент промзон и масштабное обновление инфраструктуры. Если раньше цена росла “по району в целом”, то сейчас рост идет точечно - вокруг новых транспортных узлов, бывших промышленных зон и территорий, где город запускает перезагрузку среды. Разберем, какие типы локаций в Москве сейчас формируют будущий рост. КРТ - это...

Это одна из самых частых историй, которые я вижу на рынке. Человек выходит в поиск мотивированным, с деньгами, с понятной задачей. Вроде бы все должно решиться быстро. Но начинается классика: просмотр одного ЖК, потом второго, пятого, десятого. Иногда люди успевают объехать 20-30 жилых комплексов. В какой-то момент поиск квартиры превращается не в путь к покупке, а в бесконечный марафон, который выматывает. В итоге происходит одно из двух: человек устает и откладывает покупку или начинает искать идеальный ЖК, которого на рынке просто не существует...