Ловушки на рынке недвижимости и права жильцов дома | Право на качество

1 месяц назад

Антология ловушек на рынке жилья и как в них не попасть. Часть 1

Антология, так антология, начну с истоков. Знакомство с рынком купли-продажи жилья я начала не где-нибудь, а в судебной комнате. Как говорят сейчас: шок-контент (для моей ещё не побитой жизнью юной психики). Сейчас расскажу, что произвело такое впечатление. В кабинете судьи сидели неприятно удивленные и недоумевающие продавцы и покупатели приватизированного жилья и тихо возмущались, почему договор купли-продажи расторгается помимо их воли, ведь они довольны сделкой и претензий друг к другу нет. Громко возмущаться было нельзя - «суд идет»...

Право на качество

696 читали · 2 месяца назад

Комментарий к истории Ларисы Долиной: как не стать жертвой при продаже жилья

Первое, что приходит в голову в свете последних событий, это мысль: как вообще люди, чтобы защитить, как они думают, свое жилье от мошенников, переписывают его на кого-то другого. Я долго размышляла над тем, почему образованные и умные люди ведутся на это и пришла к выводу, что не знают того, что знаю я. А именно: правил в сфере купли-продажи жилых помещений и психологии работников госструктур. И сейчас я вам расскажу, что нужно помнить, чтобы не лишиться жилья по «совету» из, якобы, ФСБ, полиции и иже с ними...

Право на качество

232 читали · 3 года назад

А знаете ли Вы, куда и как можно пожаловаться на управляющую компанию (далее по тексту - УК)? 1. В аварийно-диспетчерскую службу УК. Если есть недостатки содержания общего имущества и прилегающей территории или коммунальные услуги оказаны некачественно. Сообщение о ненадлежащем качестве коммунальной услуги может быть сделано письменно или по телефону и подлежит обязательной регистрации аварийно-диспетчерской службой. Сотрудник аварийно-диспетчерской службы обязан сообщить, кто принял сообщение (ФИО), номер, за которым зарегистрировано ваше сообщение, и время его регистрации. 2. Руководителю управляющей организации. В случае неудовлетворения требований, указанных в заявке на устранение недостатков, обратитесь с жалобой к руководителю УК. В жалобе укажите фактические обстоятельства дела и потребуйте проконтролировать устранение выявленных недостатков. Образец заполнения жалоб должен быть размещен на информационном стенде в управляющей компании. 3. В Роспотребнадзор, который вправе, в частности, привлечь УК к административной ответственности за выполнение работ либо оказание услуг населению ненадлежащего качества (ст. ст. 14.4, 23.49 КоАП РФ); 4. В лицензирующий орган (орган государственного жилищного надзора). Как правило такой орган называется Жилинспекция. Обращение является основанием для проведения в отношении УК контрольных мероприятий, в том числе внеплановой проверки. 5. В органы местного самоуправления. 6. В прокуратуру. 7. В суд.