Все для жизни в СНТ

Если у вас возникает необходимость получить юридическую услугу, то вы смело можете к нам обратиться. С нами можно связаться любым способов. Рады будем помощь разобраться в вашей ситуации, честно оценить перспективы, возможности, риски. Мы к вашим услугам.

подборка · 35 материалов

Журнал "Правовой альманах"

4 недели назад

Анализ изменений в Федеральном законе № 217-ФЗ, вступающих в силу с 01 марта 2026 года. Ужесточение режима изменения ВРИ земельных участков.

Принципиальным изменением является новая редакция части 24 статьи 54 Закона. Ранее запрет на изменение ВРИ отдельных садовых или огородных участков, образованных из земель ранее созданного объединения, содержал общее правило с неопределенными исключениями. Новая редакция устанавливает исчерпывающий перечень случаев, когда такое изменение все же допускается: Данная поправка направлена на минимизацию злоупотреблений, связанных с точечным переводом садовых земель, особенно в черте населенных пунктов, под иную, часто коммерческую застройку. Законодатель четко обозначил, что изменение ВРИ возможно...

Журнал "Правовой альманах"

2 месяца назад

Что делать, если у соседей постоянно лает собака?

1) По каким правилам нужно содержать собак? В первую очередь мы смотрим на основной закон, а именно Федеральный закон от 27.12.2018 № 498-ФЗ «Об ответственном обращении с животными». Это главный закон, который устанавливает общие принципы. Правила содержания домашних животных в субъектах РФ. В каждом регионе, а иногда и в муниципальных образованиях, существуют свои собственные правила. Они обычно уточняют обязательность выгула на поводке и в наморднике (для крупных и потенциально опасных пород), места и время, разрешенные для выгула, Запрет на выгул в местах массового отдыха людей, на детских площадках и т...

Журнал "Правовой альманах"

3 месяца назад

Что делать, если сосед установил камеру в подъезде? Установка камеры в общедомовом имуществе (подъезд, лестничная площадка, лифт) без согласия собственников — нарушение закона. Подъезд — это общая долевая собственность всех жильцов (ст. 36 ЖК РФ), и любое оборудование там требует решения общего собрания собственников (ОСС) с кворумом не менее 2/3 голосов (ст. 46 ЖК РФ). Личная камера соседа без такого решения — незаконна, даже если он "для безопасности". Кроме того, камера может нарушать право на частную жизнь (ст. 23 Конституции РФ, ст. 152.1 ГК РФ) и Закон о персональных данных (№ 152-ФЗ), если снимает двери квартир, лица, голоса без согласия. 1. Проверьте законность установки. Осмотрите камеру: направление, есть ли табличка "Ведётся видеонаблюдение"? (Обязательна по № 152-ФЗ). Запросите документы у соседа или УК/ТСЖ: протокол ОСС о разрешении установки, договор на обслуживание камеры, акт приёмки оборудования. 2. Опросите соседей: кто ещё против? Соберите подписи (для жалобы/суда) 3. Предъявите претензию соседу и УК/ТСЖ/ТСН о демонтированию камеры и предоставлении доказательства законности установки. Установленная камера в подъезде нарушает ст. 36 ЖК РФ (если нет решения ОСС) и ст. 152.1 ГК РФ (съёмка без согласия В случае отказа обратитесь в надзорные органы ( Роскомнадзор, прокуратуру, полицию) 4. Если предыдущие действия не были эффективны, обратитесь с иском в районный суд. Рекомендации: - Не трогайте камеру сами — это порча имущества (ст. 7.17 КоАП). - Созовите ОСС сами (через УК) и проголосуйте против камер или за общие камеры с договором. Если у вас возникают юридические сложности, то можете обратиться к нам, мы рады будем вам помощь. Звоните нам +7-495-970-92-00 или пишитеvopros-k-uristu@mail.ru

Журнал "Правовой альманах"

4 месяца назад

Что делать если председатель СНТ не отвечает на письма (сообщения) собственников?

В случае, если от председателя СНТ не последовало ответа на письмо / сообщение в установленный срок (как правило, срок ответа указывается в Уставе товарищества, если же он не указан, то разумным сроком ответа считаются 30 дней), необходимо направить повторное письмо / сообщение с напоминаем о запросе и о том, что председатель обязан отвечать на подобные письма. Если же ответа так и не последует, то необходимо направить обращение в контролирующие органы, а именно в правление СНТ, ревизионную комиссию, органы местного самоуправления или прокуратуру. Далее важно инициировать проведение внеочередного общего собрания...

Журнал "Правовой альманах"

4 месяца назад

Как пользоваться общим имуществом в СНТ? Есть ли установленные правила пользования?

Согласно п. 1 ст. 25 ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, являющееся недвижимым имуществом, созданное (создаваемое), приобретенное после дня вступления в силу настоящего Федерального закона, принадлежит на праве общей долевой собственности лицам, являющимся собственниками земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, пропорционально площади этих участков...

Журнал "Правовой альманах"

4 месяца назад

Введение новых законов, которые касаются владельцев дачных участков.

Федеральным законом от 31 июля 2025 г. № 353-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации» вносятся системные изменения в Федеральный закон от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», а также в иные законодательные акты. Ключевое изменение, затрагивающее гражданский...