Продажа

Сегодня мы хотим разобраться, кто и за что отвечает в вопросе сопровождения сделки по продажи квартиры. Почему показы и разговор о цене лучше доверить агенту У любого собственника всегда есть субъективизм при продаже своей квартиры. Он выражается в переоценке важных сердцу деталей и ремонта, попытке заложить в цену историю квартиры и душу в нее вложенную, слишком болезненному отношению к изъянам, что может стать причиной снижения цены едва ли не без торга со стороны покупателя. Агент в этом случае...

Сегодня мы разберем еще три вопроса от наших подписчиков, которые касаются минимальных сроков владения. Купила квартиру за 10 000 000 и продаю ее за 10 000 000. Нужно ли мне платить налог? Вы можете применить вычет из общей суммы дохода в размере понесенных на приобретение недвижимости затрат и заплатить налог только с разницы - с прибыли. Поскольку в Вашем случае прибыль отсутствует, то и налог вы не заплатите. Также хотим отметить, что мы не рекомендуем занижать продажную стоимость квартиры в договоре...

Сегодня мы разберем кейс, с которым к нам обратилась одна из подписчиц нашего канала. Квартира была куплена в браке еще в далеком 2014 году и оформлена в общую собственность супругов. То есть конкретный размер долей и их соотношение не были определены, и они владели квартирой на равных правах. В 2022 году супруг умирает и наша подписчица вступает в наследство. Закономерный вопрос: доля в собственности давно, а права собственности на вторую долю получены совсем недавно. Как исчисляется минимальный...

Мне досталась квартира от матери в наследство, но она не является единственным жильем - у меня есть еще и собственная. В таком случае минимальнй срок для продажи без налога составит 3 года или 5 лет? В данном случае не имеет никакого значения наличие иной жилой недвижимости в собственности. Срок владения начинает отсчитываться с момента смерти наследодателя. Также совершенно не важно, было ли это наследование по закону или по завещанию. Как и в случае с другими безвозмездными сделками между близкими родственниками, срок владения составляет 3 года...

Мне досталась квартира от матери в наследство, но она не является единственным жильем - у меня есть еще и собственная. В таком случае минимальнй срок для продажи без налога составит 3 года или 5 лет? В данном случае не имеет никакого значения наличие иной жилой недвижимости в собственности. Срок владения начинает отсчитываться с момента смерти наследодателя. Также совершенно не важно, было ли это наследование по закону или по завещанию. Как и в случае с другими безвозмездными сделками между близкими родственниками, срок владения составляет 3 года...

Когда покупатель и продавец недвижимости наконец-то нашли друг друга, им необходимо зафиксировать свои договоренности и намерения относительно будущей сделки. Как правило это делают с помощью аванса или задатка - некой суммы, которая вносится продавцу, после чего начинается процесс проверки объекта и подготовки документов к сделке. Однако разница между двумя этими формами платежей значительна. Сегодня разберемся, когда чему отдавать предпочтение. Аванс Это более мягкая форма соглашения. Аванс предполагает 100% возврат в случае, если любая из сторон откажется от сделки...