Истории, статьи

Описание: Разбираем, как понимание градостроительных регламентов помогает предпринимателю избежать штрафов и ошибок при открытии бизнеса. Вступление: мой взгляд на важность градостроительных правил Часто предприниматели думают, что знание правил землепользования и застройки актуально только для строительных компаний. Мой опыт показывает: это ключевой фактор успеха для любого бизнеса, даже если вы планируете открыть кофейню, студию йоги или автомойку. Градостроительные регламенты определяют, что можно...

Описание: Анализируем новые тенденции в спорах с застройщиками и объясняем, как защитить свои права после реформы 214-ФЗ. Моя позиция Как юрист с опытом работы в сфере жилищного права, я наблюдаю значительное изменение подхода судов к искам дольщиков. Реформа 214-ФЗ, вступившая в силу с января 2025 года, неожиданно ограничила компенсации по договорам долевого участия (ДДУ) до 3% от стоимости квартиры. Лично я считаю, что такая практика несёт риск для честных дольщиков и требует внимательного юридического подхода...

Описание: Разбираем, как изменились правила гарантийного обслуживания новостроек, и что реально делать, если застройщик не исполняет обязательства. Моя позиция: почему гарантийные сроки важны для покупателя С каждым годом рынок новостроек становится всё сложнее, и понимание гарантийных обязательств застройщика — ключ к защите собственных прав. Как юрист с практическим опытом, я убежден: выигрывает не тот, кто «ждёт обещанного», а тот, кто знает свои права и умеет их использовать. С 1 сентября 2024...

Илья возвращался домой поздним вечером, как всегда уставший, но в то же время с каким-то тихим удовольствием. Он любил эти минуты — когда Москва уже начинала смягчать свой дневной гул, когда зажигались фонари, а старые дворы Таганки погружались в полумрак с редкими пятнами света. Его дом стоял на узкой улочке неподалёку от Театра на Таганке. Красный кирпич фасада ещё хранил тепло жаркого летнего дня, и от этого подъезд выглядел особенно уютным. Эта квартира была его гордостью. Он купил её ещё до...

Сергей Иванович стоял у окна своей квартиры на Пречистенке и смотрел на золотые купола Храма Христа Спасителя. В этот солнечный августовский день город казался особенно шумным, но внутри квартиры царила необычная тишина. В комнате пахло кофе и старой древесиной — напоминание о том, что здесь жили не один десяток лет, но теперь — один. Его дети давно разъехались: старшая дочь живет в Лондоне, младший сын — в Санкт-Петербурге. Они приезжали редко, чаще по звонку. А здесь, в центре Москвы, Сергей Иванович оставался один… пока не появилась Марина...

Описание: Анализируем последствия моратория на штрафы для девелоперов и оцениваем, как это влияет на качество жилья и доверие дольщиков. Моя позиция Лично я считаю, что отсутствие ответственности застройщиков за задержку строительства наносит реальный ущерб дольщикам и рынку жилья в целом. Мораторий на штрафы, введённый в марте 2024 года и продлённый до конца 2025-го, хоть и был мотивирован поддержкой бизнеса, фактически снимает с девелоперов стимулы соблюдать сроки и стандарты качества. С моей точки...