Новости рынка

В декабре Управляющая компания "АБ Капитал" провела частичное погашение паев девелоперского фонда Симфония 34 в объеме 1,07 млрд ₽, а также выплатила промежуточный доход в размере 330 млн ₽. ЗПИФ Симфония 34 - это первый на российском рынке фонд от MR Group, запущенный в 2020 году, в состав которого входит весь девелоперский проект премиум класса ЖК Симфония 34 (земельный участок и специализированный застройщик, который реализует проект). В декабре 2024 года проект получил разрешение на ввод в эксплуатацию,...

Спустя более чем год после формирования фонда Современный 9 была проведена одна из крупнейших сделок на рынке складской недвижимости в 2025 году - покупка складского комплекса на территории логистического парка «NK парк Домодедово 2» в Подмосковье. Параметры объекта: Теперь фонд полностью сформирован и наполнен складской недвижимостью. По заявлению УК СФН - это единственный актив, который будет в фонде, поэтому можно считать его монофондом. Коммерческие данные: Важно отметить очень привлекательную...

В декабре УК "А Класс Капитал" удалось реализовать индустриальное здание в Домоделово площадью 185 тыс. кв.м, которое входило в состав фонда "Рентал ПРО" (детали сделки не разглашаются). Это позволило получить дополнительную доходность, что приведет к увеличению ежемесячной выплаты в январе. Часть вырученных средств направлены на приобретение двух строящихся объектов индустриальной недвижимости: На текущий момент в составе фонда находится три ЦОДа: Вторая часть средств будет направлена на выплату...

В июле 2025 года банк представил новый пилотный фонд с уникальной для российского рынка моделью - секьюритизация проектного финансирования застройщиков. Фактически, пайщики становятся кредиторами одного из жилых проектов Москвы (какой именно проект финансируется УК не раскрывает, на сайте указана лишь информация о том, что ЖК находится в Головинском районе, а сдача первой очереди планируется в 2029 году). По информации от УК, первая партия паев объемом в 1 млрд руб. была успешно распродана розничным инвесторам, именно поэтому сейчас было принято решение масштабировать данный фонд...

УК "ВИМ Сбережения" приобрела у ГК "Эталон" недавно построенный и введенный деловой квартал Серебряный Фонтан в состав своего фонда РД 2. Параметры делового квартала: - Объект расположен в Москве в 5 минутах от м. Алексеевская (рядом Сокольники и ВДНХ, выезд на Проспект Мира, до ТТК - 5 мин, до Садового кольца - 10 мин на авто) - Комплекс входит в состав одноименного жилого проекта бизнес-класса "Серебряный фонтан" площадью 300 тыс. м2 В состав квартала входят два формата зданий: 1) Современный одиннадцати этажный бизнес-центр класса А площадью 21,7 тыс...