Топ бесплатных статей канала

Старые читатели канала знают, что я всегда выступаю за официальную аренду. Но как тогда можно объяснить заголовок статьи? Почему я считаю, что регистрация в качестве самозанятого является грубейшей ошибкой в начале арендного бизнеса? Во-первых, надо разделять понятие самозанятого и налога на профессиональный доход (НПД). Это две разные вещи. Почему многие их отождествляют? Я не знаю. Во-вторых, самозанятый не может выбирать режим налогообложения. Он может применять только НПД. А если собственник...

На канале поднимался вопрос проверки деловой репутации потенциальных жильцов, с данной публикацией вы могли ознакомиться здесь: Данной статьей вы можете пользоваться. Но в виду того, что на Госуслугах появился новый сервис проверки паспортов контрагентов, я бы рекомендовал несколько по другому анализировать документы потенциальных квартирантов. Чтобы я считаю нужным исключить? По моему мнению, паспорта больше не надо проверять на сайте Главного управления по вопросам Миграции МВД России. Почему? 1...

Мне бы хотелось поговорить об одной очень интересной истории, которая дошла до Конституционного суда Российской Федерации. В этой истории собственница в присутствии полиции вынесла чужие вещи на улицу из своей квартиры. Итак, в городе Калининград была сдана квартира за 10 тысяч рублей в месяц, кроме этого был взят страховой депозит в аналогичном размере. Через месяц проживания собственница не дождалась платежа и попробовала договорится, но была послана в суд. Вот как это описывается в решении суда:...

Одна из читательниц канала оказалась в достаточно затруднительном положении. Оно сдала дом, но сразу после заселения жилец перестал отвечать на телефон. Вот её печальная история: Уважаемый управляющий, позвольте проконсультироваться с вами. Решила на зиму сдать загородный дом. Нашелся жилец. По разговору был нормальный, адекватный. Ему надо было срочно заехать, а я болела дома. Поэтому его пустил в дом председатель СНТ по моей просьбе. Договор планировали подписать, когда выздоровлю. Оплату за месяц произвёл на карту...

В среде собственников квартир получил широкое распространение метод второго ключа. Как работает данный метод? Собственник всегда предоставляет арендатору ключи от одного замка, а в случае возникновения проблем, например, при просрочке платежа, собственник закрывает дверь на второй замок, до тех пор пока квартирант не рассчитается. Сразу хочу отметить, что данный метод иногда даже применяется в пятизвездочных гостиницах. Так, один раз автор продлял бронирование в респектабельном отеле, но сотрудник...

В квартире, которую вы сдаёте в аренду, всегда есть проблемы, но некоторые проблемы можно раз и навсегда забыть. Итак, топ-10 вещей для арендной квартиры, о которых вы, возможно, не знали, но которые упростят вам жизнь: 1. Губка меламиновая. Кто-то очень боится сдавать семьям с детьми, но меламиновая губка может помочь побороть ваши страхи. У меня мой сын сам очень любит периодически что-то нарисовать на стене, при этом если не уследить, то творчество может быть на всю стену. Данная губка стирает...