НЕДВИЖИМОСТЬ

Если вкладывать в жилую недвижимость, то в какую и в каком регионе РФ? ТОП-5 регионов с ценами ниже, чем в столицах, но никак не хуже по доходности Если у вас есть лишних 20 млн, то можно купить две квартиры в Москве (минимум одну из них сдавать за 600 тыс руб в год, это 5% годовых) или купить два офиса в той же Москве и сдавать за 200-250 тыс руб в месяц (при условии, что вы умеете сдавать коммерческие помещения). А если не умеете или вы еще новичок в рынке, то с коммерцией лучше не связываться и смотреть в сторону старой-доброй жилой недвижимости. Где брать жилье в России? АМУРСКАЯ ОБЛАСТЬ доходность: 13,1% средняя цена новостройки: 144 029 руб / квадрат средняя цена готового жилья: 114 387 руб / квадрат средняя аренда: от 15000 руб / мес РЕСПУБЛИКА ТАТАРСТАН: регион стабильный, экономика растет доходность: 13,2% средняя цена новостройки: 126 955 руб / квадрат средняя цена готового жилья: 88 586 руб / квадрат средняя аренда: от 28 400 руб / мес РЕСПУБЛИКА АДЫГЕЯ: дешевая квартира, дорогая аренда --> можно заработать доходность: 15,9% средняя цена новостройки: 98 775 руб / квадрат средняя цена готового жилья: 79 252 руб / квадрат средняя аренда: от 16 500 руб / мес РЕСПУБЛИКА АЛТАЙ: большой туристический поток, который арендует квартиры доходность: 18,2% средняя цена новостройки: 96 297 руб / квадрат средняя цена готового жилья: 97 963 руб / квадрат средняя аренда: от 25 000 руб / мес КРАСНОДАРСКИЙ КРАЙ: лидер по всем фронтам, прямо новый питер или москва доходность: 19,7% средняя цена новостройки: 151 033 руб / квадрат средняя цена готового жилья: 128 421 руб / квадрат средняя аренда: от 21 000 руб / мес По состоянию на март 2023 года строительство жилья в Краснодарском крае осуществляют 95 застройщиков (брендов), которые представлены 179 компаниями. Надо сразу отметить, что Краснодарский край - это НЕ Сочи, ибо в Сочи, понятное дело, цены выше, чем в Москве. ✔️ Полезные финансовые обзоры можно найти на вот этом канале. Подпишитесь, чтобы быть в курсе. ✔️ Подписывайтесь на мой Телеграм!