Инвестиции в недвижимость

Когда разговор заходит об ипотеке, многие слышат термин "созаемщик", но не все понимают, что это значит и какую роль он играет. В этой статье разберёмся, кто может стать созаемщиком, какие права и обязанности это накладывает и почему банки часто требуют их участия. Созаемщик — это человек, который берёт на себя солидарную ответственность за ипотечный кредит вместе с основным заёмщиком. Это значит, что банк рассматривает доходы и кредитную историю созаемщика наравне с основным заёмщиком для оценки общей платёжеспособности...

Вложение средств в гаражи и кладовки может показаться нетипичной инвестицией, но такие объекты способны приносить стабильный доход и стать отличным стартом для инвесторов. Спрос на дополнительные площади для хранения растет, особенно в густонаселенных районах и крупных городах, где многим не хватает места для автомобилей, спортивного инвентаря, мебели и сезонных вещей. Например, в Москве гараж, купленный за 1 млн рублей, можно сдавать за 8-10 тыс. рублей в месяц. Таким образом, доход за год составит около 100-120 тыс...

Когда речь идёт о покупке недвижимости для сдачи в аренду, апарт-отели и гостиничные номера кажутся похожими инвестициями. Оба типа недвижимости предлагают краткосрочное проживание, но различия в юридических, эксплуатационных и финансовых аспектах могут существенно влиять на доходность. 1. Формат проживания и целевая аудитория 2. Правовой статус Апарт-отели, в отличие от гостиниц, считаются жилой недвижимостью (в большинстве случаев), что открывает больше возможностей для покупки и управления объектом...

Рынок недвижимости меняется, и цены на определённые типы квартир будут расти быстрее других. Это мой прогноз, какие именно варианты наиболее перспективны для инвестиций в ближайшие годы и что влияет на их стоимость. Для тех, кто задумывается о покупке квартиры как об инвестиции, стоит обращать внимание на объекты в новостройках с выгодным местоположением, хорошей инфраструктурой и планировками, востребованными у арендаторов и покупателей...

Не часто слышала вообще о таком сочетании слов. Я всегда любила читать статьи про инвестиции, рассматривать рекомендации и изучать реальные примеры успешных инвесторов. В каждом из них есть своя история, своя стратегия и свои секреты. Так почему же мне не написать собственную статью об инвестициях в недвижимость? В ней я расскажу о типах инвестирования и дам советы, которые помогут вам создать сбалансированный портфель недвижимости. В последние годы инвестиции в недвижимость становятся все более привлекательными для многих...

«Доходная недвижимость: сколько реально можно заработать на сдаче квартиры?» — это та тема, с которой ко мне обратились мои клиенты. Молодая пара, Антон и Екатерина, мечтали найти стабильный источник дохода, чтобы обеспечить себе уверенность в завтрашнем дне и финансовую независимость. Они знали, что аренда недвижимости может стать для них таким источником, и попросили меня помочь им разобраться, насколько выгодно это будет в реальности. Когда мы созвонились впервые, они даже уже выбрали несколько квартир, посмотрев на фотографии и предполагаемую аренду...