Городская земельная рента и и градострогительная политика

Продолжение. Очевидно, что никакого падения цен на жилищном рынке в ближайшем будущем не предвидится. Будет только их дальнейший рост, что приведет к дальнейшему обогащанию строительных компаний за счет остро нуждающегося в новом жилье населения. Так, что же нужно делать? - спросите Вы... Большинство прикормленных "экспертов" Вам ответят: А ничего делать не нужно. Ведь это капитализм в периоде первоначального накопления. Так в период первоначального накопления капиталов и должно быть. Капиталисты европейские стран и США создавали свои богатства, за счет ограбления колониий...

Продолжение. Удорожание квадратного метра быстро привело к тому, что программа господдержки перестала быть выгодной для простых потребителей нового жилья, ипотечных заемщиков. Экономию, которая имела место при ее запуске, попросту «съели» аппетиты застройщиков. Как заявляют аналитики «СберИндекса», уже в 2021 году ипотечный платеж превысил уровень начала 2019 года в 40% регионов, и в выигрыше осталось всего 20% областей. В феврале 2021 года экономия пропала для заемщиков из Москвы, а в мае — и в среднем по России...

Состав правительств и премьер министры в современной России меняются часто, но экономическая политика, проводимая ими, как правило, остается неизменной. И смысл этой политики - в стремлении обогатить олигархов за счет изъятие денег у простого народа. И все это осуществляется под прикрытием демагогических фраз о заботе о благе страны и о нуждах "простых российских граждан". Как тут не вспомнить бессмертные слова отца основателя такой внутренней экономической политики РФ, любимца всех наших олигархов, Виктора Степановича Черномырдина: "Хотели, как лучше, а получилось, как всегда...

Так что же делать для того, чтобы быстрее решить важную для всех российских граждан проблему обеспечения населения страны комфортным и доступным жильем? Для этого, прежде всего нужно сместить акценты в жилищном строительстве с "лоббирования" коммерческих задач строительных компаний в сторону решения социальных запросов простых людей. Необходимо поменять соотношение между коммерческим и социально ориентированным жилищным строительством. Это относится и к широко разрекламированной программе Реновации районов пятиэтажной жилой застройки в Москве...

Продолжение. Вот так власти Москвы и руководство строительных компаний систематически нарушают элементарные принципы уважения к жителям, а также гражданские и имущественные права москвичей. И тоже самое начнется и в других городах на жителей которых Марат Шакирзянович Хуснуллин и Минстрой РФ планируют распространить свой московский опыт. Как же, спросите Вы, можно в ближайшие годы улучшить положение с обеспеченностью россиян жилой плошадью и прекратить такую, ставшую уже к сожалению привычной, практику...

Продолжение. Елена Цунаева отметила: "Проведенный мониторинг показал, что жилищное строительство ведется в России крайне неравномерно и в основном сконцентрировано в крупных агломерациях". За последний год из-за снижения покупательной способности населения объем жилищного строительства сократился со 116 до 99 млн квадратных метров. При этом основное снижение произошло еще до активной фазы пандемии. Николай Алекссенко подчеркнул, что в России существенно сокращается качественное предложение со стороны застройщиков, в регионах в основном выводятся в продажу однокомнатные квартиры...