Истории

Флиппинг — это быстрая перепродажа недвижимости после ремонта и улучшений. Изменения могут быть разными, в зависимости от желаний продавца: одни всерьёз вкладываются в недвижимость, другие ограничиваются незначительными переделками. В любом случае рисков практически нет: прибыль будет наверняка. А вот её размер зависит от того, как флиппер оценит потенциальную привлекательность объекта, насколько универсальный ремонт сделает и сколько денег вложит. Рыночные колебания тоже нужно принимать в расчёт, хотя в последние годы жильё неизменно растёт в цене...

Многие люди боятся ремонта: для них он сродни стихийному бедствию. И даже присутствие на объекте дизайнера и бригады рабочих не избавляет от стресса: пугает перспектива принятия решений, которых никак не избежать. Но есть и другие примеры. Некоторые настолько легко относятся к переделкам, что могут даже не приезжать на квартиру во время ремонта. Они не боятся довериться профессионалам и не контролируют каждый их шаг. При этом активно наблюдают за всеми процессами и одобряют выбранные дизайнерами материалы и комплектующие...

«Угловые квартиры и последний этаж не предлагать» — такую фразу всё ещё можно встретить в объявлениях о поиске недвижимости. Бэкграунд советского строительства свидетельствует не в пользу этих объектов — с ними действительно раньше было множество проблем, начиная с часто протекающей крыши и заканчивая промерзающими зимой углами. Тем интереснее эта история, героиня которой, дизайнер интерьеров Юлия Оркина, сознательно искала угловую квартиру на последнем этаже. Её не пугали упомянутые риски, ведь...

Недвижимость как инвестиция по-прежнему привлекательна: многие покупают квартиру и не делают в ней ничего в расчёте на долгосрочной перспективе выиграть за счёт увеличения её стоимости. Но есть и те, кто заставляет объект работать. Посуточная аренда не самый простой, но выгодный бизнес, особенно в крупных городах и при удачном расположении. Конечно, в центре мегаполисов недвижимость недешёвая, но при грамотном подходе вложения будут оправданы. Эта история — тому подтверждение: её героиня, дизайнер Ольга Исаева, руководитель Studio 36, превратила квартиру площадью 63 кв...

Стоимость недвижимости в Москве бьёт рекорды, но рынок всё равно не стоит: на помощь людям приходит ипотека. Правда, далеко не все готовы ввязаться в подобную авантюру на десятилетия, предпочитая потратить меньше и получить лучше за счёт аренды. Нередко ежемесячный платёж по кредиту превышает затраты по договору найма, притом аренда выигрывает у покупки возможностью выбора района проживания и быстрой его смены при необходимости. Некоторые москвичи идут дальше: они берут жильё в кредит в более отдалённом от центра районе, сдают его в аренду, а сами переезжают туда, куда их душа позовёт...

Объединением кухни с гостиной сегодня никого не удивишь — это один из самых распространённых видов перепланировки. Решение рабочее — удаётся расширить пространство без потери в функциональности. Но далеко не все делают это законно: сносить стены можно только в квартирах с электроплитами, а если дом газифицирован, кухня по нормативам должна быть изолирована. Хорошо, что дизайнеры давно научились вполне законно обходить этот запрет, действуя при этом по-разному. Некоторые ставят между комнатами лёгкую стеклянную перегородку или раздвижную дверь от стены до стены...