Все о наследственных спорах

После смерти человека его наследники получают не только имущество, но и права и обязанности по договорам, которые наследодатель заключил при жизни. Это правило называется универсальным правопреемством и закреплено в Гражданском кодексе. Договор аренды земельного участка не является исключением. ❗️Если умирает арендодатель, то есть собственник участка, его право собственности переходит к наследникам. Сам договор аренды при этом не расторгается и не изменяется. Арендатор продолжает пользоваться участком на прежних условиях...

Обязанности нотариуса При открытии наследства возникает вопрос о том, кто вправе получить имущество умершего. Многие полагают, что нотариус обязан разыскать всех возможных родственников. Это не совсем так. Согласно статье 63 Основ законодательства о нотариате, нотариус принимает меры для уведомления наследников, но только на основании тех документов, которые имеются в наследственном деле. Он не ведет полноценный розыск, а лишь использует доступную информацию. Нотариус направляет запросы в органы ЗАГС для получения сведений о близких родственниках...

Многие сталкиваются с нотариусом лишь в нескольких жизненных ситуациях: оформление наследства, дарение, раздел имущества или брачный договор. И почти всегда выясняется, что нотариусу нужен не просто паспорт и документы на объект, а профессиональный отчет об оценке имущества. Это не прихоть, а требование закона, и игнорировать его не стоит — особенно если речь идет о недвижимости, автомобиле или доле в бизнесе. Без такого документа нотариус просто не завершит процедуру, даже если все стороны полностью согласны...

Многие уверены: завещание — это исключительно нотариальный документ. Действительно, ГК РФ требует удостоверения у нотариуса. Однако закон предусматривает несколько исключений, когда волю можно выразить без его участия, и эти варианты могут спасти ситуацию, если нотариус недоступен. ❗️Основная альтернатива — завещания, приравниваемые к нотариальным. Их могут удостоверить главные врачи больниц, капитаны судов под флагом РФ, начальники экспедиций в Арктике или Антарктике, командиры воинских частей и даже начальники мест лишения свободы...

? Понятие иждивенца используется в разных отраслях права, но везде оно сводится к двум основным признакам. Во-первых, это нетрудоспособность человека: он не может работать и обеспечивать себя по возрасту (несовершеннолетние, мужчины старше 60 и женщины старше 55 лет, а также студенты-очники до 23 лет) или по состоянию здоровья (инвалиды всех групп). Во-вторых, такой человек должен получать от другого лица материальную помощь, которая является для него основным и постоянным источником средств к существованию...

? Оценка наследственного имущества необходима для получения у нотариуса свидетельства о праве на наследство. На основании оценочного акта рассчитывается государственная пошлина, размер которой зависит от степени родства и стоимости имущества. Даже если наследник освобожден от уплаты пошлины, оценка все равно требуется, так как свидетельство должно содержать сведения о стоимости унаследованного объекта, а наследовать можно только имущество, имеющее материальную ценность. Провести оценку необходимо...