Всё про ипотеку

Если вы планируете взять ипотеку в следующем году, эта информация для вас особенно важна. С 1 января 2025 года в России вступают в силу новые правила выдачи ипотечных кредитов. Разберем самые важные изменения, которые коснутся каждого заемщика. Центробанк вводит новый стандарт, который защитит нас от рискованных схем кредитования. Больше не будет хитрых программ с завышенными ценами на квартиры и заманчивыми, но опасными предложениями от застройщиков. Теперь банки не смогут: Рекомендуем подписаться на наш Telegram-канал https://t...

Многие считают, что плохая кредитная история — это приговор для получения ипотеки. Давайте разберемся, действительно ли все так безнадежно и какие есть варианты решения этой проблемы. Сначала определимся, что банки считают плохой кредитной историей. Это не только длительные просрочки по кредитам, но и частые отказы других банков, судебные споры или закрытые кредиты с нарушениями. Даже несколько просрочек на пару дней могут снизить ваши шансы на одобрение. Но не спешите отчаиваться. Банки по-разному оценивают заемщиков...

🏠Начнем с неприятного: банки сокращают выдачу ипотеки на 30-40%. Причина простая — первый взнос вырастет до 50,1%. На примере: если квартира стоит 6 миллионов, придется внести не 900 тысяч как раньше, а больше 3 миллионов. Для многих это неподъемная сумма. Ставки тоже не радуют — вырастут до 32%. В деньгах это выглядит так: если сейчас платеж по ипотеке в 5 миллиона составляет около 100 тысяч рублей, то в 2025 году он увеличится до 135 тысяч. Рекомендуем подписаться на наш Telegram-канал https://t...

Вы задавали вопрос, а есть ли смысл гасить ипотеку, ведь инфляция растёт и текущий ежемесячный платёж, например, 50 000 ₽, через несколько лет будет уже менее ценным и будет проще гасить ипотеку. Давайте разберёмся. Такое убеждение про ипотеку много где звучит, и про него часто спрашивают нас на консультациях🤔 На самом деле всё просто. Конечно, инфляция из года в год есть, и она точно будет и в будущем. Чтобы ответить на ваш вопрос, надо понять некоторые тонкости. Особенно важны 2 вещи: 1. Под какой процент вы взяли ипотеку...

Если оформили ипотеку в браке и оба созаёмщики, то ипотечная квартира — это ваше совместно нажитое имущество, а значит и долг придется выплачивать обоим. Но бывает и по-другому: если взяли квартиру в ипотеку самостоятельно до брака, то она принадлежит только вам. Но и тут есть момент: если платежи по ипотеке вносили оба супруга из семейного бюджета,...