Я у мамы финансист

Смотрела я какой-то подкаст, в котором наверняка известный (но не мне) финансист размышлял на тему куда вложить три миллиона, чтобы получить максимальную прибыль в кратчайшие сроки. В итоге самым быстроокупаемым и «не геморройным» бизнесом он назвал, внимание …...

«Ты что, с ума сошла? Какая благотворительность при таких конских ценах на квартиры?!»- скажите вы мне. Но я видела и цены на аренду ,и цены на продажу, более того - сама сдаю квартиру и живу в арендном жилье. Так что сейчас, без лишних эмоций, приглашаю вас погрузиться в мир сухих расчетов.  Почему я не покупаю, а живу в арендном жилье, кстати, рассказала в статье «зачем платить дяде». Если вы ее прочитаете и не сможете найти ответ на вопрос «почему я до сих пор не продала квартиру и не купила...

«Куплю квартиру в ипотеку, буду сдавать и можно не работать». Рассказываю почему такая схема больше не прокатит. Заголовок, обещающий супер экспертную статью с расчетами. Но спешу вас разочаровать. Если вы мониторите ситуацию на тему «когда же уже снизится ставка ЦБ и % по ипотеке пойдет вниз», то я тоже мониторю. И сейчас могу разве что на кофейной гуще погадать. Зато готова поделиться с вами своими мыслями на период «через 20-30 лет», а именно - на нашу с вами пенсию. Если мой читатель, конечно, старше 30, в чем я почти уверена...

Слышу я каждый раз, когда говорю что живу на съемной. А я сейчас вам приоткрою глаза на правду. Давайте возьмём для простоты счета такие условия- 5 миллионов стоимость квартиры, 2 миллиона мы тратим на ремонт, мебель, технику (уже смешно тем, кто хоть раз делал ремонт. Но говорю же, для простоты счета) или снимаем эту квартиру за 30 тысяч рублей.  Берем мы квартиру, конечно, в ипотеку. И давайте под мифические 10%, которые неизвестно когда снова появятся в России. На 30 лет, чтобы платить поменьше...