Все о новостройках Ижевска

Малоэтажный пригород Ижевска продолжает прирастать новыми кварталами. Системный застройщик Удмуртии — ГК «КОМОССТРОЙ» (в лице СЗ «КОМОССТРОЙ БОРН») — вывел в продажу сразу два новых дома в своем популярном комплексе ЖК «Санвилл» (село Первомайский, фактическое продолжение развитой улицы Архитектора Берша). Срок сдачи обоих объектов — IV квартал 2028 года, выдача ключей — осень 2029-го. Оба дома возводятся из монолита-кирпича, имеют максимальную этажность в 6 этажей и наивысший класс энергоэффективности (А)...

Когда вы заходите на сайт застройщика ЖК «Малиновка», вас встречает классическая digital-сказка: «Уютное гнездышко для вашей семьи», «забота о благополучии» и «продуманное благоустройство». Но если свернуть рекламный буклет и открыть официальную проектную декларацию на ДОМ.РФ, «гнездышко» легким движением руки превращается в огромный, плотно нарезанный мегаполис в миниатюре. Давайте разберем главные маркетинговые уловки этого проекта, на которые часто ловятся покупатели. Керамзитобетон — пористый материал...

Каждый, кто за последние месяцы пытался открыть ипотечный калькулятор, испытывал лёгкий шок. Заградительные рыночные ставки превратили покупку загородной недвижимости в квест повышенной сложности. Брать кредит под огромный процент — значит переплатить банку еще на две стоимости участка. Но что делать, если жить в бетонной коробке в Ижевске больше не хочется, а цены на землю продолжают расти? Копить? К сожалению, инфляция и спрос на качественные направления съедают накопления быстрее, чем вы успеваете отнести их в банк...

При выборе квартиры в новом ЖК мы часто смотрим на бренд и локацию, но дьявол всегда кроется в деталях планирования. Я проанализировал шахматку ЖК «Миры» (сдача в 2028 году), и здесь есть о чем поговорить. Три секции дома — это три разных сценария жизни, и выбор подъезда здесь важнее, чем может показаться на первый взгляд. Давайте посчитаем реальную обеспеченность дома местами для авто. В комплексе 321 квартира. Для них застройщик предусмотрел: Итого: 77 машиномест на 321 квартиру. Расчет: Процент соотношения парковок к количеству квартир составляет всего 24%...

Продолжаем разбор новинки в Октябрьском районе (микрорайон Металлург). Застройщик «КОМОССТРОЙ» (СЗ «Высота») выбрал статусную локацию на первой линии улицы Песочной, прямо рядом со своим головным офисом. Я изучил не только шахматки подъездов, но и реальную логистику этого места. Спойлер: «бизнес» здесь соседствует с серьезными бытовыми неудобствами. Главный козырь проекта — вы буквально живете в парке Кирова. Свежий воздух, близость пруда и огромные пространства для прогулок. Для студентов и их родителей — это джекпот: УдГАУ и ИжГТУ в шаговой доступности...