Статьи о новой столице Египта

Новая административная столица Египта - это 8 лет работы и 714 км2 площади застройки! На текущий момент идет завершение 1-го этапа строительства. -- Возводятся небоскребы и целые районы для жизни. -- На территории города уже есть жизнь - работают государственные органы и банки. -- Сейчас идёт строительство центрального района Downtown, где будут располагаться высотные отели, торговые центры и прогулочные зоны. Для российских инвесторов в недвижимость есть особые условия, которые не может получить ни один иностранец и даже местный. Почему инвестировать в недвижимость Египта выгоднее чем Дубай или Турция: 1. небольшая сумма входа - от $5000 первый взнос; 2. доход от аренды выплачивается сразу после ввода в эксплуатацию, не нужно гасить полную стоимость помещения; 3. заключение договора с гарантией арендной платы на 3-5 лет после ввода в эксплуатацию; 4. высокая доходность при перепродаже - от 50% годовых; 5. нет лотереи и розыгрыша квартир: что выбрал, то и купил. ! Чтобы получить подборку ТОПовых застройщиков с самыми доходными объектами переходите в помощника Египетской силы

Аль-Кахира, Миср-Эль-Кахир, Кашроми, Хайрон, Нистрам… Так много названий, но всё в конечном итоге сводится к одному – Каир. Сегодня мы хотим рассказать вам историю столицы современного Египта. Он был основан в 969 году на месте крепости Эль-Фостат (переводится «шатёр») и получил название Миср-Эль-Кахир. Миср – это древнее семитское название Египта. А Кахир – крепость. Сюда была перенесена столица Фатимидского Халифата из города Махдия, что находился на современной территории Туниса. В итоге Каир стал правительственной резиденцией Фатимидов и оставался ею вплоть до 1171, года, когда основатель династии Айюбидов Салахаддин сверг Фатимидов и построил в городе цитадель. В XIII веке власть в Каире захватили мамлюки, рабы, из которых формировались военные отряды. К середине XIV веке в городе проживало 500 тысяч человек и он был больше любого города Европы, Азии или Африки. В 1517 года Египет перешёл во власть Османской империи, а Каир стали всего лишь региональным центром – столицей египетской провинции османов. Главным городом империи был Константинополь, он же Царьград. А в будущем Стамбул. Переход под османские знамёна стал началом периода упадка Каира. К тому же город несколько раз был поражён чумой. Отметился в Каире и Наполеон Бонапарт. Он захватил столицу Египта в 1798 году. Правда, уже через три года французы были изгнаны. А в анти-наполеоновских протестах активно участвовало местное население. Правда, это был не тот Каир, что 5 веков тому назад. Население было выкошено войнами и болезнями и к началу XIX века составляло всего 300 тысяч человек. Однако, Франция всё же оказала существенное влияние на облик Каира, правда уже после Наполеона. Восстановление Парижа в 1860-х годах вдохновило на создание нового города в Египте. Каир получил регулярную планировку с парками и садами. Архитектура Каира и сегодня отсылает нас к европейским традициям градостроительства. В районе центральной площади Ат-Тахрир множество домов построены британцами, французами и голландцами.

Когда мы говорим об инвестиционной привлекательности Египта для россиян, мы обращаемся не к каким-то собственным ощущениям, а к объективным фактам 🇷🇺🤝🇪🇬 🔸 РФ и Египет налаживают тесное взаимодействие в различных сферах: уже к следующему учебному году в Новом Каире откроется полноценный филиал СПбГУ, где обучаться смогут египтяне и россияне, проживающие в стране пирамид. Он существует и сегодня, но пока у вуза нет своего здания. 🔸 На днях Минпромторг РФ официально заявил, что Российская Федерация вложит в создание и развитие Российской промышленной зоны в Египте 9,5 млрд рублей до 2026 года. На самом деле это очень любопытный проект. Российская промышленная зона представлена двумя площадками, одна из которых расположена на берегу Красного моря в районе Аин Сохна, вторая на севере Египта в Порт Саиде, на восточном берегу Суэцкого канала. Общая запланированная площадь участков - 525 Га. РПЗ - это платформа не только для выхода российских компаний на новые рынки Африки и Ближнего Востока, но и для наращивания поставок, в том числе в Европу и Азию. В рамках площадки будет создана вся необходимая инфраструктура и условия для успешной реализации любого типа проектов. От открытия представительства до создания полноценного производства. Там предполагается наличие выставочного комплекса, отелей для резидентов, парковых зон, спортивных сооружений и мест отдыха. Уже сегодня есть вакантные участки категории Greenfield, то есть без какой-либо застройки, но подключённые ко всем коммуникациям, и Brownfield, на которых арендатору предоставляется готовое здание или пространство в существующем модульном здании. Виды помещений варьируются от офисов до больших производственных объектов. Большинство африканских стран находятся на более высоком уровне развития, чем 15-20 лет назад, и общий рост останется устойчивым в течение следующего десятилетия. Большая часть Африки будет иметь хорошие возможности для ускорения темпов роста. Перспективы взаимовыгодных отношений Россия-Египет не просто декларируются в выступлениях, но и подкрепляются финансово. 9,5 млрд рублей инвестиций – тому подтверждение. 🏦 Наши клиенты тоже могут поучаствовать в экономическом росте Африки и Египта.