Районы, кварталы..О выборе жилья в Калининграде

В сером ключе или с ремонтом? С центральным отоплением или "автономкой"? В новостройке, панельной многоэтажке, "хрущевке" или немецком доме? Это те вопросы, которые задают себе не только новые жители Калининграда, но и сами калининградцы при улучшении жилищных условий. В этой статье не будем затрагивать выбор района проживания при покупке квартиры - по нескольким причинам. Во-первых, потому что их (районов) всего три, и границы между ними в значительной мере условны. Выбор места жительства в Калининграде...

"Человейник (ироничное) - многоэтажное многоквартирное жилое здание или квартал, застроенный такими зданиями". Такое скупое определение "человейника" - человеческого муравейника даёт нам Википедия. Определение, совсем не раскрывающее сути этого явления. Потому что, в отличие от муравьёв, движимых природными инстинктами, социальным поведением человека управляют законы экономики. В экономике два хозяина: покупатель и продавец. Над ними стоит закон, устанавливаемый государством. В нашем частном случае...

Начнём издалека. Во-первых, никакого "Балтрайона" (Балтийского района) формально уже давно нет. Есть Московский район города Калининграда. Во-вторых, для многих калининградцев и приезжих "Балтрайон" стал символом криминогенного района из 90-х. И с этим стереотипом надо бороться. Но мы отвлеклись.. Итак, субъективные плюсы и минусы проживания в "Балтрайоне". Плюс первый. Стоимость жилья. Скажем прямо, это один из главных объективных плюсов района. Сопоставимая по классу, количеству комнат и площади квартира в "Балтрайоне" может стоить до 1 млн...

Плюсы и минусы проживания в Балтрайоне (субъективно). Фотоотчет с прогулки. Продолжение серии статей, в предыдущей статье обсудили стереотипы о Балтрайоне и криминальную ситуацию на местности. О удаленности и транспортной доступности. Балтрайон - это южная окраина Калининграда. С центром район связывает окружная магистраль и 2 узкие дороги, явно не предназначенные для современной транспортной нагрузки: это улица Киевская и Аллея Смелых. Основной поток личного и общественного автотранспорта двигается в направлении "в центр" и "из центра" именно по этим двум узким артериям...

Небольшой исторический экскурс. Балтийский район (он же Балтон, он же Балтрайон) - формально несуществующий с 2009 г. район Калининграда. Был упразднен в результате объединения с Московским районом. Было: Осталось только три: Района не стало, но память о нем еще живет в людских сердцах Калининградцев и передается "из уст в уста" гостям и новым жителям Калининграда. Не углубляясь глубоко в исторические и социальные корни этого явления, отметим лишь, что Балтрайон всегда ассоциировался у жителей Калининграда с местом обитания асоциальных, маргинальных и всяких прочих нехороших личностей...

Продолжаем обзор жилой недвижимости в Калининграде. Начало - здесь. Если в предыдущей публикации рассматривали варианты жилья в условном сегменте "сверхбюждет" до 2 млн. рублей, то на этот раз рассмотрим варианты в условном "эконом-сегменте". Информация актуальна на конец мая 2022 г. Для поиска воспользуемся сайтом Авито. Вовсе не потому, что автор большой поклонник данного ресурса. Функционал сайта позволяет задать поиск квартиры по множеству различных критериев: цене, расположению, количеству комнат и т...