⚖️ Недвижимость в законе

Объясняем, почему покупать регистрацию – плохая идея, и чем прописка отличается от регистрации. В России возможны два вида регистрации по месту пребывания: постоянная и временная. Регистрацию также по старинке называют пропиской, но это название не совсем корректно. Постоянная регистрация – это подтверждение штампом в паспорте того, что человек проживает по конкретному адресу. Срока действия у нее нет, и сняться с учета гражданин может либо по своему желанию, либо по решению суда. Временная регистрация...

Объясняем, как защитить свое право на тишину Рассказываем, что такое шум согласно юридическим нормам, за какие звуки могут наказать и как бороться с шумными соседями. Материал будет полезен арендодателям, квартиросъемщикам и всем, кто ценит спокойный сон. Закон о тишине Общероссийского закона о тишине пока не существует. Каждый субъект РФ самостоятельно устанавливает рамки ночного времени и ответственность за нарушение тишины с учетом региональных особенностей и плотности населения. Самая серьезная мера, которую можно применить к шумному соседу – выселение...

Рассказываем, как распределяют и продают доли в недвижимости Долевая собственность – это собственность, права на которую поделены между несколькими владельцами. Каждая доля принадлежит отдельному человеку. Собственники сами официально согласовывают размер этих долей: если этого не сделать, права на недвижимость будут разделены поровну между хозяевами. Различают два типа долей: Другие особенности долевой собственности: Если вам интересна тема недвижимости в Сочи, то заходите на наш сайт...

1 июля 2019 года закон обязал застройщиков продавать квартиры с использованием счета эскроу. Объясняем, зачем придумали это нововведение и как оно помогает дольщикам. Что такое счет эскроу Счет эскроу – это специальный счет для безопасного проведения расчетов между покупателем и продавцом. Как происходит сделка Покупатель открывает счет эскроу в банке и переводит туда средства на покупку квартиры: всю сумму сразу или по частям, в рассрочку. Деньги будут храниться на этом счете, пока застройщик не сдаст объект...

В общем случае, если вы покупаете недвижимость на свое имя и за наличные средства, вам не нужно получать согласие на сделку от супруга. При желании вы можете вообще не ставить вашу жену или вашего мужа в известность о том, что покупаете недвижимость. Ни один нормативный правовой акт, действующий на территории РФ, не требует ни устного, ни письменного, ни нотариально удостоверенного согласия второго супруга. При этом, если один из супругов совершает сделку с общим имуществом, то предполагается, что он действует с согласия другого супруга...

Сдавать квартиру – значит получать пассивный доход. Чтобы этот источник средств был надежным, арендодатель и квартиросъемщик заключают договор аренды – документ, который регулирует права и обязанности обеих сторон. Как правильно составить и заполнить договор аренды квартиры Соглашение по аренде квартиры должно быть заключено в письменной форме. Чаще всего стороны используют типовые образцы договоров. Только при нарушении письменного договора наймодатель сможет защитить свои интересы в суде. В документе...