Судьба имущества должника

Рыночная стоимость имущества сама по себе не показывает, сколько денег в итоге получит конкурсная масса. При реализации учитываются расходы на оценку, организацию торгов и продажу объекта. Верховный Суд указал: неликвидное имущество можно исключить из конкурсной массы, если его реализация приведёт к уменьшению средств, доступных кредиторам. Значение имеет и размер доли должника. В одном из дел ВС допустил продажу квартиры целиком, поскольку должнику принадлежало 9/10 объекта. Владельцу оставшейся 1/10 при этом должна быть выплачена соответствующая часть выручки...

С 8 сентября 2024 года в России действует новый механизм сохранения ипотечного жилья при банкротстве гражданина. Если раньше квартира или дом, купленные в ипотеку, почти гарантированно уходили с торгов, то теперь у должника появился шанс оставить их себе. Главную роль в этом сценарии играет третье лицо — «добрый самаритянин», который готов платить за должника. Особенность этого соглашения в том, что оно действует только в отношениях должника с ипотечным кредитором. Остальные кредиторы не вправе его блокировать, а финансовый управляющий не может наложить вето...