Найти в Дзене
«Санкт-Петербург и районы»

«Санкт-Петербург и районы»

Разбираем рынок недвижимости Петербурга без иллюзий: районы, ликвидность, аренда, ипотека и реальные сценарии инвестиций. Только практика, цифры и то, что действительно влияет на деньги.
подборка · 28 материалов
"Квадратный метр»
"Квадратный метр»
6 дней назад
Какие районы Санкт-Петербурга через 5 лет будут ликвиднее центра и почему рынок уже это показывает
Покупка квартиры в Санкт-Петербурге долгое время строилась по простой логике: центр — значит надёжно. Исторические фасады, туристы под окнами, статус, «это же Невский рядом». Но последние два года я всё...
"Квадратный метр»
6 дней назад
Почему квартиры в новых ЖК на намыве Васильевского острова продаются медленнее, чем ожидали инвесторы
Намыв Васильевского острова в Санкт-Петербурге несколько лет назад выглядел как идеальный инвестиционный сценарий. Новая территория. Близость к центру. Вид на воду.
"Квадратный метр»
6 дней назад
Почему вид на воду в Санкт-Петербурге часто не окупается при продаже
Вид на воду в Санкт-Петербурге продаёт эмоцию. Закат над Невой. Окна на Финский залив. Лодки, простор, воздух. Покупатель в этот момент думает не как инвестор. Он думает как человек, который «наконец-то смог»...
"Квадратный метр»
6 дней назад
Какие планировки в Санкт-Петербурге сдаются за неделю, а какие могут висеть по два месяца
Когда люди заходят в аренду в Санкт-Петербурге, почти все смотрят на одно и то же: район, метро, цену за квадрат. Про планировку вспоминают в последнюю очередь. А потом звонков нет. Просмотров мало.
"Квадратный метр»
1 неделю назад
Какие районы Петербурга дают наименее конфликтных арендаторов и где выше шанс долгосрочного контракта без текучки
Когда люди говорят «хочу купить квартиру под аренду в Санкт-Петербурге», чаще всего считают проценты. Сколько стоит. За сколько сдаётся. Какая доходность.
"Квадратный метр»
1 неделю назад
Где в Петербурге выше риск просадки аренды и какие дома инвесторы потом продают с дисконтом
Покупка квартиры под аренду в Петербурге часто выглядит простой задачей. Взял студию, сделал базовый ремонт, выставил объявление — и деньги капают. Но в 2026 году рынок уже не про «капает». Он про конкуренцию...