Недвижимость

Юридические аспекты связанные с квартирой, домом или другой недвижимости. Вот несколько аспектов нашей работы юриста по жилищным спорам: Анализ договоров и правовых актов Разрешение конфликтов: будем представлять интересы клиента в переговорах со сторонами противоположной стороны.

подборка · 48 материалов

Юридический центр "Защитник"

1 год назад

Важные детали в договоре аренды: права и условия для квартиросъемщиков

Перед тем, как заключать договор аренды, необходимо проверить документы наймодателя. Важно убедиться, что перед вами настоящий владелец квартиры. Вот несколько шагов, которые помогут вам в этом: Попросите выписку из ЕГРН. В этом документе указано, на чье имя оформлено жилье и на основании каких документов. Сверьте данные хозяина, указанные в выписке, с его паспортом. Потребуйте справку об отсутствии задолженностей за коммунальные услуги. Если вместо владельца квартиры пришел его представитель, обратите внимание на содержание доверенности и изучите ее внимательно...

Юридический центр "Защитник"

1 год назад

Как оформить выплату 450 000 рублей на погашение ипотеки через Госуслуги?

Если в вашей семье с 1 января 2019 года по 31 декабря 2023 года родился третий или последующий ребенок, вы можете получить субсидию на погашение ипотеки. Это не материнский капитал, а дополнительная форма государственной поддержки, предоставляемая семьям, в которых третий или последующий ребенок родился с 2019 по 2023 год. Однако имейте в виду, что ваш кредитный договор должен быть оформлен до 1 июля 2024 года. Для подачи заявления воспользуйтесь онлайн-сервисом на Госуслугах. Вам потребуются следующие документы: 1...

Юридический центр "Защитник"

1 год назад

Риски и преимущества временной регистрации квартирантов

При оформлении временной регистрации квартирантам возникают определенные риски и проблемы для хозяина квартиры. В данной статье мы рассмотрим, какие это риски и как с ними справиться. Что такое временная регистрация? Временная регистрация — это процедура регистрации по месту пребывания, которая позволяет человеку официально проживать в определенном месте в течение определенного периода времени. Риски для хозяина квартиры При оформлении временной регистрации квартирантам хозяин квартиры может столкнуться с рядом рисков: 1...

Юридический центр "Защитник"

1 год назад

Как получить государственную поддержку для накопления первоначального взноса по ипотеке? Для накопления первоначального взноса по ипотеке с помощью государственной поддержки, вы можете воспользоваться следующими способами: 1. Использование материнского капитала: Начиная с 2023 года, размер материнского капитала составляет 586,9 тысяч рублей для первенцев и 775,6 тысяч рублей для вторых и последующих детей. Вы можете направить эти средства на первоначальный взнос при покупке жилья. 2. Получение субсидии по программе "Молодая семья": В рамках этой программы, семьи имеют возможность получить субсидию в размере от 30% до 35% от расчетной стоимости жилья, которую можно использовать для покрытия первоначального взноса. 3. Воспользоваться региональными программами: Различные субъекты Российской Федерации предлагают свои собственные программы поддержки для различных категорий граждан. Эти способы помогут вам накопить сумму для первоначального взноса по ипотеке при использовании государственной поддержки.

Юридический центр "Защитник"

1 год назад

Риски занижения стоимости квартиры в договоре?

В процессе покупки квартиры продавцы часто предлагают оформить договор с заниженной стоимостью, а оставшуюся сумму передать им наличными, чтобы избежать высоких налоговых платежей. Однако, соглашаясь на такие условия, покупатель может столкнуться с неприятными последствиями: 1. Ограниченный налоговый вычет: Согласно законодательству, налоговый вычет можно получить только на официальную стоимость покупки жилья. Если квартира оценивается в 12 миллионов, но в договоре указана цена в 9 миллиона, покупатель сможет получить вычет только с указанной суммы - 9 миллиона...

Юридический центр "Защитник"

1 год назад

Когда не нужно платить пени за коммунальные долги, даже если они указаны в квитанции

При оплате коммунальных услуг есть правила, согласно которым, если квитанция не будет оплачена вовремя, придется платить не только сам долг, но и пени, начисляемые со 31-го дня просрочки платежа (согласно статье 155 Жилищного кодекса РФ). Однако, есть несколько случаев, когда должник не обязан платить пени, даже если они указаны в квитанции. 1. Пени начислены на "просроченную" задолженность Если прошло более 3 лет со дня начала просрочки оплаты на момент обращения коммунальной организации в суд,...