Про НЕДВИЖИМОСТЬ

В Новосибирской области впервые за 5 лет соотношение ежемесячных платежей по рыночной ипотеке к арендным ставкам начало снижаться. С декабря 2019 по декабрь 2024 года ипотечные платежи росли втрое быстрее аренды. — Цена аренды двухкомнатной квартиры в Новосибирске выросла на 105% — с 19,2 тыс. рублей в месяц до 39,3 тыс. рублей. Ипотечный платеж за двухкомнатную квартиру увеличился на 510% — с 21,6 тыс. рублей в месяц до 131,8 тыс. рублей. Это сделало экономически бессмысленной стандартную рыночную ипотеку, — констатирует аналитик рынка недвижимости Новосибирска Сергей Николаев...

Госдума приняла в третьем чтении проект федерального закона с поправками в Градостроительный и Жилищный кодексы РФ. Он уточняет положения в части защиты жилищных прав граждан при реализации проектов комплексного развития территорий (КРТ). В рамках этого закона регионы могут прописать требования к местоположению многоквартирного дома, в котором собственнику расселяемой площадки КРТ, застройщики должны предоставить жилье. Пока это коснется трех регионов: Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя. Законопроект направлен в Совет Федерации...

С 2024 года в Госдуму поступило 1162 жалобы на работу управляющих компаний (УК). Почти все обращения были коллективными, и люди жаловались на то, что ЖКХ-услуги предоставляются ненадлежащего качества. В комментариях граждане сообщали о проблемах в деятельности управляющих компаний, на отсутствие полноценного контроля за ними. Именно поэтому в Государственной думе приняли закон о защите прав жильцов многоквартирных домов, сообщил спикер парламента Вячеслав Володин в своем телеграм-канале. Новый закон обяжет управляющие компании делиться с собственниками информацией о своей работе...

По состоянию на 1 апреля 2025 года в Новосибирской области количество зарегистрированных прав собственности иностранных граждан на объекты недвижимости составило 17 596. Об этом редакции Infopro54 сообщили в пресс-службе Росреестра. — Количество иностранных граждан, оформляющих право собственности на жилые помещения, за первый квартал 2025 года составило 308 человек. В первом квартале 2024-го — 312, — уточнили в ведомстве. Какие объекты жилой недвижимости предпочитают покупать иностранцы и из каких стран они приезжают — в Росреестре не уточнили, отметив, что не ведут такую статистику...

На строительном рынке Новосибирска повышается значение административного ресурса. Об этом свидетельствует распространение программ КРТ с разной нагрузкой по строительству социальных объектов и тому подобное. Об этом заявил независимый аналитик новосибирского рынка недвижимости Сергей Николаев. — С другой стороны, только за два года в регионе появились два крупных федеральных застройщика. Ждем прихода ещё двух, — добавил эксперт. Судя по данным, приведенным Николаевым, сейчас в топ-15 участников рынка...

Снова отличились Заельцовский и Октябрьский районы С начала 2025 года в Новосибирской области прошли сделки по купле-продажи дорогих объектов жилой недвижимости. Об этом рассказала на пресс-конференции руководитель управления Росреестра по Новосибирской области Светлана Рягузова. — Самая дорогая квартира в Новосибирске в 2025 году была продана за 64 млн рублей. Она расположена в Заельцовском районе. В этом же район продан самый дорогой частный дом — 57 млн рублей, — рассказала Рягузова. Площадь самый большой квартиры, сменившей собственников в 2025 году, составила 326 кв метров...