Новости рынка недвижимости

ЦБ опубликовал проект «Основных направлений единой государственной денежно-кредитной политики на 2026–2028 годы». Документик получился не слабый, всего на 200 страниц. 🙈 В нем ЦБ обозначил цель и основные принципы ДКП (денежно-кредитной политики). В дополнение к опубликованному в июле базовому сценарию развития экономики на ближайшие 3 года. Мы не будем пересказывать все 200 страниц документа, а вкратце расскажем основную суть… Если простыми словами, то ЦБ говорит следующее: Инфляция все еще опасна, поэтому Центробанк вынужден держать кредиты очень дорогими...

Помнится, всего пару лет назад разницу в 40% между ценами на новостройки и вторичку глава ЦБ Эльвира Набиуллина называла «кричащим дисбалансом». Сегодня этот крик превратился в настоящий вопль. По последним данным регулятора, рынок недвижимости раскололся надвое: мы больше не выбираем просто между новым и старым домом. Мы выбираем между двумя разными финансовыми вселенными... Статистика, которую публикует ЦБ, заставляет глаза округляться от удивления: Почему же сложилась такая парадоксальная ситуация,...

Представьте, что вы подаете заявку в банк на кредит или ипотеку, и вместо документов с работы просто даете согласие на обработку ваших персональных данных. Через минуту банк уже видит полную картину ваших доходов — не только с основной работы, но и, возможно, с подработки, если с нее платятся налоги, сдачи квартиры в аренду или дивидендов по акциям... Это уже не фантастика, некоторые банки умеют так делать уже сейчас, а с 2026 года такая реальность станет ОБЯЗАТЕЛЬНОЙ для всех банков и микрофинансовых организаций (МФО), но у этой медали есть и обратная… весьма суровая сторона...

Центрального Банка России озвучил меры, направленные на борьбу с недобросовестными практиками банков на рынке ипотечного кредитования. Речь идет о схемах, которые приводят к искусственному удорожанию кредита или завышению стоимости квартир в сделках. В качестве основного инструмента воздействия ЦБ намерен использовать увеличение нормативов обязательных резервов для тех банков, которые допускают существенную неравномерность платежей по выданным жилищным кредитам. А простыми словами расскажем в статье…...

Планируете покупку квартиры и хотите воспользоваться льготными ипотечными программами? Время действовать! Правительство России официально заявляет о нежелании расширять льготные ипотечные программы из-за нехватки бюджетных средств. Более того, в ближайшем будущем нас ждет ужесточение условий. В этой статье разберем, почему сворачиваются льготные программы, какие изменения ожидаются, и почему прямо сейчас – лучшее время обратиться к нам, в ипотечное агентство IDEA Estate, чтобы успеть получить кредит на хороших условиях...

Пока СМИ мусолят новость о том, что 19% застройщиков ждет потенциальное банкротство, есть те, кто стараются смотреть на рынок смотрит позитивно… Один из таких участников рынка Дом.РФ, пытается показать оживление рынка и даже позитив в некоторых пунктах. Далее расскажем их ключевые показатели за первое полугодие 2025 года...