Первый взнос

Проведем эксперимент. Рассмотрим объект в одной локации, практически одинаковой площади. Сравним что выгоднее: брать новостройку по льготной ставке или вторичку по рыночным условиям. Поехали. Для чистоты эксперимента мы не будем оценивать какие-либо акции, скидки и прочие бонусы. Наша цель провести объективное сравнение. Конечно, на практике каждая сделка индивидуальна. Здесь же мы рассмотрим общую картину. Вот что будем сравнивать: Вот оранжевый дом уже года 4 как заселен, люди там живут. Синие дома: новые корпуса, которые в обозримом будущем будут сданы в эксплуатацию...

Со временем некоторые вопросы требуют переосмысления. Сегодня как раз этим и займемся. Рассмотрим накопление финансовой подушки безопасности немного под другим углом. Отличным от того, что пишут на сайтах и рассказывают на марафонах. Смысл финансовой подушки безопасности в сохранении привычного образа жизни при лишении какого-либо источника дохода. Тот еще мастхэв при ипотеке. Мы не будем касаться методов сокращения расходов, а сконцентрируемся на цели: сколько же туда нужно накопить. Будем ориентироваться на срок в 6 месяцев...

Как ни крути, но копить на первый взнос по ипотеке в 2009-ом и копить на первый взнос в 2022-ом это две большие разницы. Для потенциальных заемщиков появляется больше возможностей. Одну из таких мы сегодня и разберем. Смоделируем процесс накопления на первый взнос с помощью государства. Так можно. Итак, давайте как в рецептах. Нам понадобится: Что будем делать Механика максимально простая и относительно надежная. Нам надо у брокера открыть ИИС (индивидуальный инвестиционный счет), покупать гос...

Есть срок ипотеки. Есть срок погашения ипотеки. На практике это могут быть две разные цифры. С переплатой похожая ситуация. Давайте ее и разберем. Переплата по кредиту на языке математики выглядит так: Кстати, в ипотечном договоре банк обязан указывать ставки (во множественном числе) крупным шрифтом. Да и по-хорошему надо прописывать формулу расчета платежа. Так-с, это в теории. Теперь давайте к практике. А как в реальности? В реальности переплата – сумма всех расходов, которые были понесены на обслуживание кредита...

Извините, но все до одури просто. Правда, почему-то об этом способе не пишут – безрезультатно ковырялся в Гугле и Яндекс.Дзене. Давайте-ка устаканим. Начнем сразу с практического примера. Допустим, мы накопили на первый взнос 800 000 рублей, тяжелый был путь. Планируем ипотечнуться на 10 лет. Выбрали объект: Как настоящие умнички, мы не будем реагировать на всплывающую рекламу, а полезем на сайты-агрегаторы. Благо таких много. Подберем под наши условия подходящий банк: на льготы не претендуем, работаем в работу, не в браке...

Ипотека в рассрочку – инструмент, которым воспользовался сам в 2018г. Правда, застройщик и банк не маячили в инфопространстве этой программой. А вот сейчас про ипотеку траншами, наоборот, начали говорить. В статье разберемся с теорией, а потом посчитаем на практическом примере. Сначала поздороваемся. В чем смысл ипотеки траншами? Визуализируем: Такой программой банк и застройщик привлекают покупателей. Поскольку на какое-то время снижается кредитная нагрузка. В ипотечном договоре будет по факту два графика платежей: по каждому траншу...