Заграничная недвижимость

💥Arbor View от Ellington Properties — недавно анонсированный элитный проект. Здание будет состоять из семи жилых этажей и двух уровней с удобствами и общими зонами 🔺Планируется, что строительство проекта будет завершено в первом квартале 2026 года. 🔺В каждой резиденции будет балкон, уборная, прачечная и помещение под кладовую. Во всех вариантах предусмотрена отдельная рабочая зона. 🔺При создании жилых и общественных помещений используются современная фурнитура, натуральные материалы и качественные покрытия. 🔺Инфраструктура комплекса: ▪️спа и сауна ▪️тренажерный зал ▪️несколько детских игровых площадок ▪️велотрек ▪️беговая дорожка ▪️несколько вариантов душевых ▪️бассейны, в том числе затененный для детей ▪️водные развлечения ▪️фитнес и йога-студии ▪️зоны для отдыха с лежаками ▪️ площадки для барбекю и столы для пикника ▪️зона игровых столов ▪️капсулы для медитации ▪️парковка для велосипедов ▪️станция зарядки для электрокаров⬇️

10 полезных терминов в сфере недвижимости 📌DLD (Dubai Land Department) – Земельный Департамент Дубая, управляет операциями в сфере недвижимости города. 📌RERA (Real Estate Regulatory Authority) – Агентство по регулированию недвижимости, подразделение DLD. Оно лицензирует деятельность в сфере недвижимости. 📌SPA (Sales and Purchase Agreement) – договор купли-продажи объекта недвижимости на первичном рынке. 📌1BHK (1Bedroom Hall Kitchen) – квартира с 1 спальней, гостиной и кухней. Может быть 2BHK, 3BHK и т.д. 📌BUA (Build Up Area) – внутренняя площадь помещения + площадь стен + площадь балконов и террас. 📌DEWA (Dubai Electricity and Water Authority) – Департамент электричества и воды Дубая, предоставляет доступ к коммунальным услугам. 📌EJARI (от арабского «Моя аренда») – система, которая регулирует договоры между арендодателем и арендаторами в Дубае. 📌NOC (No Objection Certificat) – сертификат от застройщика об отсутствии возражений на совершение действий с недвижимостью. 📌OQOOD (от арабского «Контракт») – сертификат о собственности на строящийся объект. Так же называется онлайн-сервис, который эти документы выдает. 📌POA (Power of Attorney) – доверенность, юридическое поручение одного человека другому действовать от его имени.