ВОПРОС ?

❓ Вопрос-ответ Вопрос: Заказчик приобретает квартиру, в составе заявки запросил представить сведения о квартире, в том числе сведения о номере и дате выдачи выписки из ЕГРН и сведения о собственнике. Участник указал сведения исключительно о номере и дате выписки из ЕГРН без представлений сведений о собственнике. Выписка из ЕГРН также не представлена. Правомерным ли будет отклонение заявки?    Ответ: Заявка подлежит отклонению в связи с непредставлением информации и документов, предусмотренных извещением о проведении закупки.    В соответствии с позицией, изложенной ФАС России в письме от 13 декабря 2024 г. N МШ/115170/24 заказчик устанавливает требование к составу заявки о представлении в составе заявки документов, подтверждающих государственную регистрацию права собственности на недвижимое имущество.    Семнадцатый Арбитражный апелляционный суд в постановлении от 28.05.2025 по делу №А60-62167/2024 подтверждает право заказчика устанавливать требование к участникам закупки о наличии на праве собственности жилого помещения, предлагаемого к закупке, с предоставлением копии свидетельства о государственной регистрации права собственности или копии выписки из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН).    «Уже на момент составления и размещения в ЕИС проекта контракта заказчик должен обладать всей информацией относительно объекта недвижимости, предложенного к приобретению победителем закупки, и его собственнике, права которого зарегистрированы в установленном порядке».    Также для формирования проекта контракта целесообразно запрашивать сведения не только о собственнике квартиры, но и о реквизитах его счета в целях включения указанных сведений в проект контракта.    В соответствии с подпунктом "о" пункта 14 Правил ведения реестра контрактов, заключенных заказчиками, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 27.01.2022 №60 если при осуществлении закупки жилого помещения контракт заключен с представителем собственника жилого помещения, при формировании информации, в реестре контрактов указываются реквизиты счета такого представителя и собственника жилого помещения.

❓ Вопрос: При проведении конкурса в электронной форме на выполнение работ по строительству объекта капитального строительства в ходе рассмотрения и оценки вторых частей заявок члены комиссии установили, что уровень ответственности участников не соответствует НМЦК, необходимо отклонять заявку? ❗ Ответ: Уровень ответственности члена СРО привязан к сумме обязательств подрядчика по договору, то есть цене по которой будет заключен договор, а не к НМЦК. С учетом того, что информация о ценовом предложении участника при проведении конкурса в электронной форме будет получена комиссией лишь при подведении итогов, проверка соответствия уровня ответственности участников в соответствующем компенсационном фонде будет проводиться комиссией на стадии подведения итогов исходя из совершенного ими ценового предложения. В случае несоответствия отклонение осуществляется по ч.9 ст.31 Закона о контрактной системе.