«Законы: ваш секретный код к успеху»

🌅 Вступление: Арендатор участка у Росимущества в Краснодарском крае год пытался продать право аренды. 7 агентств советовали сначала выкупить землю за 8 млн 💸. Клиент опустил руки. Но через 6 месяцев он получил 14,5 млн вместо 12 млн, не потратив ни копейки на выкуп. Рассказываем, как это возможно — без сложных терминов, только факты. 1. ⏱️ Юрэкспертиза за 60 минут — Нашли в договоре возможность переуступки аренды → клиенту не нужно выкупать участок! — Отправили уведомление в Росимущество → получили «добро» ✅...

Современные тренды в перепланировке жилья стремятся сделать пространство максимально функциональным, гибким и уютным. 2025 год принес новые идеи, позволяющие изменить планировку квартиры так, чтобы она отвечала современным требованиям комфорта, эргономики и эстетики. В этой статье мы расскажем, почему стоит задуматься о перепланировке, какие нововведения актуальны в 2025 году и как грамотно организовать процесс изменений. Перепланировка квартиры – это не просто косметический ремонт, а возможность:...

Каждый десятый россиянин сталкивался с мошенничеством при сделках с недвижимостью. Рассказываем, как аферисты лишают людей квартир и денег, и даем пошаговый план защиты. Сохраните статью — она спасет от потери 2,8 млн ₽ (средний ущерб по данным МВД). Спросите рекомендации: В местных чатах недвижимости или у друзей. Важно! Срок подачи заявления — 3 года с момента обмана...

Перепланировка квартиры – это не только способ обновить интерьер и повысить комфорт проживания, но и возможность рационально использовать каждую копейку пространства. Однако чтобы изменения принесли только пользу, необходимо внимательно отнестись к юридическим, техническим и проектным аспектам. В этой статье мы подробно расскажем о необходимых разрешениях, проектной документации и юридических нюансах перепланировки, а также дадим практические советы, как избежать ошибок – с учетом последних изменений в 2025 году...

С 1 января 2025 года в России вступают в силу новые правила, касающиеся регистрации и налогообложения капитальных хозяйственных построек с фундаментом, таких как бани, сараи, гаражи, теплицы и другие аналогичные сооружения. Эти изменения направлены на систематизацию учета недвижимости и корректировку налоговой нагрузки на объекты, ранее не подпадавшие под имущественное налогообложение. Капитальные постройки — это объекты недвижимости, прочно связанные с землей посредством фундамента и предназначенные для длительного использования...

Решили продать участок или построить дом, но обнаружили обременение? Рассказываем, как избавиться от ограничений быстро и без ошибок! Обременение — это юридическое ограничение прав на землю. Оно может быть связано с:  - Ипотекой (залог из-за кредита),  - Сервитутом (право прохода или проезда через участок),  - Арестом (наложен судом или приставами),  - Арендой (долгосрочный договор).  Пока обременение действует, вы не сможете полноценно распоряжаться землей: продать, подарить или застроить ее...