Недвижимость

С наступлением праздничного сезона хочется не только дарить мандарины, но и совершать по-настоящему большие подарки — например, квартиру или дачу близкому человеку. Но возникает вопрос: придётся ли платить налог при дарении недвижимости родственнику? Разбираем правила передачи “подарков” по договору дарения. 🏠 Кому можно подарить недвижимость без налога По российскому законодательству, если недвижимость дарится близкому родственнику, налог на доходы (НДФЛ) платить не нужно. К категории близких...

Декабрь — месяц новогодних хлопот, праздничных покупок и… внезапных финансовых решений. Многие задумываются, не закрыть ли ипотеку досрочно до конца года: одни хотят начать новый год без долгов, другие — воспользоваться бонусами. Но стоит ли гнаться за этой целью или лучше оставить “пельмени в морозилке”, а кредит — в банке? 🎄 Плюсы досрочного погашения ипотеки в декабре 1. Финансовое освобождение к Новому году Возможность войти в январь “чистым” от крупных обязательств — психологически приятно и мотивирует к новым целям...

Истории о том, как человек взял деньги под расписку, а потом лишился квартиры, происходят далеко не только в криминальных боевиках. В реальности риск остаться без жилья из-за неправильно оформленных долговых документов весьма ощутим — особенно если расписка составлена «на коленке» и без юридической подстраховки. Разберёмся, как не попасть в просроченный «заложенный» капкан. ❎Залог в расписке: если вы прямо написали, что «в случае неуплаты квартира переходит кредитору», суд может признать такую формулировку основанием для обращения взыскания на жильё...

Мечта иметь домашнего любимца в съёмной квартире — реальна лишь при чётких договорённостях с собственником. Но можно ли официально закрепить жителя с хвостом в договоре аренды, и что обязательно указать, чтобы котик не стал поводом для выселения? ☕️Вывод: Питомец — лучший друг и полноценный член семьи, но и повод для юридических нюансов...

Соседский дачный сезон может неожиданно «разнообразиться» — вот только вместо урожая на участке оказывается поваленное дерево. Кто и за что отвечает, как закон делит ответственность и что делать, если ущерб уже нанесён? Объясняем на простом языке. Владелец дерева отвечает за свои насаждения
 По закону (ст.210 ГК РФ) собственник участка отвечает за то, что происходит на его земле. Если дерево с его грядки упало к вам, он обязан был следить за его состоянием.
Если дерево было аварийным (гнилым, сухим)...

Когда вместо мирного «репертуара» поступила новость: «Арендная плата теперь больше», — хочется посыпать блюдо острым словцом. Но что реально делать? Можно ли законно защититься от внезапного повышения арендной платы? 🧂Если договор аренды заключен письменно:
 Повышение платы возможно только при наличии специального пункта о возможности индексации или изменениях по четкому механизму.
 — Обычно подобное изменение допускается не чаще одного раза в год и с обязательным уведомлением арендатора, если это предусмотрено договором...