Обесцениваются ли накопления участника НИС?

У нас на очереди еще одна категория участников НИС - тех, кого включали в реестр на заре военной ипотеки в 2005-2007 гг. Смотрим / вспоминаем на график изменения стоимости жилья (тем, кто впервые читает нашу статью по данной тематике, рекомендуем ознакомиться с предыдущими публикациями) Накладываем на этот график прогноз накоплений участника НИС, включенного в реестр в 2005 году Типовое жилье такие участники НИС могли взять без кредита еще в 2016-2017 гг. Примечательно, что даже бурный рост цен в...

Снова смотрим на известный уже нам прогноз изменения стоимости жилья, приобретаемого участниками НИС. В этой статье поговорим о тех, кто состоит в реестре участников НИС порядка 10 лет, о тех, кто достиг первой "планки" военной ипотеки - выслуги, дающей право на накопления и допсредства при досрочном увольнении по льготным основаниям. Участники НИС с 2012 года Совмещаем графики и вот, что получается: В отличие от вновь испеченных участников НИС у данной категории есть возможность купить типовое жилье, оформив небольшой кредит сроком до трех лет...

В предыдущей статье мы обсудили прогноз изменения средней стоимости жилья, приобретаемого участниками НИС. В это статье самое интересное - как грамотно и взвешенно подойти к решению вопроса кУпить или кОпить? Общаясь с участниками НИС, мы заметили интересную эволюцию отношения к системе в целом, эволюцию уверенности в своих возможностях и в завтрашнем дне. Больше всех раздосадованы текущей ситуацией те, кто состоит в реестре от 3 до 5 лет. Участники НИС 2017 года Сопоставим прогнозные графики изменения стоимости накоплений и стоимости жилья для таких военнослужащих...

Продолжаем говорить про способность (или неспособность) накопительно-ипотечной системы "побороть" рост стоимости жилья. Напомним график, приведенный в предыдущей статье. Всплеск 2019-2021 гг. - причина беспокойства большинства участников НИС. Построим прогноз изменения стоимости жилья с использованием имеющихся данных. Одновременно определим, в каком диапазоне могут колебаться прогнозные цены. На графике видно, что согласно математическому прогнозу в 2022 году ожидается небольшая коррекция цен вниз и далее - плавный рост...

Текущий год и предшествующие ему два года принесли небывалый рост стоимости жилья - не менее 35% в среднем по стране. Почувствовали это на себе и участники НИС, покупательная способность накоплений которых неизбежно снизилась. Увеличенные суммы кредита по госпрограмме на новостройки и программе для семей с детьми, которые, собственно говоря, и спровоцировали рост, компенсировали проблему лишь частично и далеко не во всех регионах. Чего ждать дальше? Продолжат ли накопления обесцениваться? Важно помнить, что все накопления участников НИС инвестируются, принося процентный доход...