Удостоверение договоров

Сегодня решил оглянуться назад, вспомнить былое и поразмыслить о грядущем. Однако же, когда оглянулся, немедленно увидел свой собственный хвост. Не удержался и бросился за ним в погоню. Должен сказать, это была весьма достойная гонка, соревнование двух равных соперников, но победа в нём была предопределена. Вот теперь лежу, отдыхаю. И вот что мне пришло в голову. Иногда этот дневник походит на гонку за собственным хвостом. Довольно часто приходится догонять самого себя и прояснять вроде бы уже прояснённые вопросы...

Сидел сегодня в приемной и весьма незатейливо развлекал себя рассматриванием посетителей, но не как обычно. Смотрел я на людей в отражении стенки аквариума. Стекло и вода весьма забавно искажают фигуры и движения граждан. И вот, что мне подумалось: обычные человеческие дела, проблемы, заботы, мы здесь в конторе видим в слегка искаженном свете. В смысле под специфическим углом профессиональной точки зрения. Вот скажем, когда речь заходит о семейных отношениях, для нормального человека это сначала романтика, потом совместный быт и воспитание детей...

Думаю, всем нравится, когда в жизни торжествуют закон и справедливость. Хотя, если помните, я неоднократно говорил, что между этими двумя понятиями не всегда можно поставить знак равенства. А иногда законность и справедливость прямо противоречат друг другу. Вот сейчас нотариус мой с коллегой по телефону говорил. Обсуждали они одну тенденцию, которая уже явно наметилась в российских судах: суды стали чаще признают недействительными сделки с квартирами, если продавец действовал под влиянием мошенников...

Могу совершенно откровенно сказать, что у нас в конторе к посетителям очень человечное отношение. Так сказать, без излишнего формализма и строгостей. Да, у нотариуса в арсенале сугубо юридический инструментарий для решения поставленных задач, однако же к нам приходят люди и проблемы у них чисто человеческие. Небольшое исключение составляют корпоративные клиенты, т.н. юридические лица. Хотя и там зачастую ключ к разрешению проблем лежит в плоскости человеческих взаимоотношений. Однако же, при всё...

Вот, казалось бы, только-только мы привыкли к новым правилам дарения недвижимости между близкими родственниками (на всякий случай - теперь такие договоры дарения подлежат обязательному нотариальному удостоверению), а пора нам перейти на следующий уровень и поговорить о купле-продаже объектов недвижимости между близкими родственниками. Также напомню, близкие родственники это: дети-родители, супруги, бабушки-дедушки, братья-сестры, притом как полнородные так и неполнородные братья и сестры, ну и усыновленные дети...

В связи с тем, что правила дарения недвижимости в новом году изменились, хотелось бы ещё раз окинуть взглядом всё, что касается этой процедуры. Напомню, главное и коренное изменение процедуры заключается в том, что теперь все договоры дарения должны проходить нотариальное удостоверение. Даже если сделка осуществляется между близкими родственниками. Само собой, сам факт нотариального удостоверения повышает юридический статус документа. Как говориться, нотариально удостоверенный договор против простой письменной формы, что столяр против плотника...