Двигаем недвижимое

Новосибирск — динамично развивающийся город, где рынок элитного жилья растет благодаря притоку инвестиций и спросу на комфортное проживание. В этом обзоре мы рассмотрим топ-5 самых дорогих жилых комплексов (ЖК) по стоимости строительства и реализации (данные на основе оценок на 2023–2025 годы). Эти проекты ориентированы на премиум-сегмент, с инвестициями в сотни миллионов рублей. Информация полезна для предпринимателей и инвесторов: цены могут колебаться из-за экономических факторов,...

В России земля для частного строительства — это участки, предназначенные для возведения жилых домов, дач или коттеджей. Основные категории: земли населенных пунктов (ИЖС — индивидуальное жилищное строительство) и сельскохозяйственные (ЛПХ — личное подсобное хозяйство, ДНП — дачное некоммерческое партнерство). Регулируется Земельным кодексом РФ (ЗК РФ), Градостроительным кодексом РФ (ГрК РФ) и Федеральным законом № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества". Для предпринимателей и...

В России земля делится на категории и виды разрешенного использования (ВРИ), которые определяют, что можно строить на участке. Это регулируется Земельным кодексом РФ (ЗК РФ), Градостроительным кодексом РФ (ГрК РФ) и Федеральным законом № 172-ФЗ "О переводе земель". Для предпринимателей и юридических лиц понимание этих нюансов критично: неправильное строительство может привести к сносу объектов, штрафам до 1 млн рублей (КоАП РФ) или уголовной ответственности. В статье разберем категории земель, ВРИ и правила строительства...