Советы по сдаче

При выходе на рынок всегда необходимо определиться с ценой найма. При этом прибыль, с учётом времени экспозиции и амортизации, должна быть максимальной. Подчёркиваю, что не цена найма должна быть максимальной, а прибыль. Так как же определиться с ценой? Задача непростая, так как каждая квартира уникальна, да и рынок постоянно меняется. Но что может помочь? Есть сервисы, которые произведут оценку, и данная публикация посвящена им. 1. Домклик. Форма для оценки находится здесь и выглядит следующим образом: К минусам сервиса можно отнести тот факт, что нужно предоставить полный адрес объекта...

Некоторые агенты при сдаче квартиры просят предоставить им ключи. Стоит ли это делать? Пожалуй, этот вопрос мне задают чаще всего. Я скажу, что не стоит. Более того, я в каждый раз немного подвисаю от постановки вопроса. Давайте разберёмся во всём подробно. Итак, вы решили нанять риелтора для сдачи квартиры. Вас просят предоставить ключи. Как реагировать? Казалось бы, логично, что риелтору нужен доступ, чтобы проводить показы. Ну а как без показов? Есть, конечно, собственники, которые ограничивают работу риелторов лишь приёмом звонков...

Вы нашли своего нанимателя. Скоро ваша квартира будет сдана. Какие вопросы надо обсудить? На что нужно обратить особое внимание? Когда нужно проводить инструктаж? Давайте разберёмся в этих вопросах. Я инструктаж провожу в два этапа. Первый блок вопросов поднимаю до момента подписания договора. Второй — при передаче имущества. Итак, наниматель выразил свою готовность снять квартиру. Проверка деловой репутации прошла успешно. Я даю договор для ознакомления и поднимаю следующие вопросы: 1. О норме расхода воды и электричества...

Вы сдаёте квартиру, хотите разместить дорогую рекламу. А вы знаете, что эффективность вашего объявления будет зависеть не только от вашего рекламного бюджета, но и от момента запуска рекламы? Почему? А потому, что помимо фактора сезонности, на рынке аренды ещё существует недельная цикличность. Давайте разберёмся с цифрами немного подробнее. В течение прошлой недели на рынке Москвы были зафиксированы следующие показатели объёма предложения: Естественно, что каждый день на рынке появляются новые предложения...

Настали те времена, когда выбор модели телефона зависит от сферы профессиональной деятельности. Так, для сдачи недвижимости нужны качественные фотографии и видеопрезентации. При этом на основную камеру телефона снять квартиру хорошо не получится. Просто ничего не влезет в кадр. Зеркальный фотоаппарат, возможно, и способен на многое, но цена необходимого комплекта и сложность эксплуатации делают своё дело. На что нужно обратить внимание при выборе себе телефона? По моему мнению, должна быть хорошая широкоугольная камера, и для съемки видео важна стабилизация изображения...

Я бесчисленное число раз получал звонки по своим объявлениям с «золотых» телефонных номеров. Но каждый раз на том или ином этапе моего общения с владельцами таких номеров что-то шло не так. У меня уже даже выработался рефлекс Павлова — игнорировать такие вызовы. Но вот недавно я в очередной раз поборол своё нежелание не брать трубку. И в очередной раз меня убедили, что лучше звонки с «золотых» номеров пропускать. Так что же со мной постоянно происходит? Историй у меня было много, расскажу лишь несколько из них...