Советы по сдаче

Некоторые собственники на показ квартиры берут только телефон. Риелторы к этому набору добавляют бланк договора. А что я беру с собой на показ квартиры? Итак, выездной набор управляющего недвижимостью: Вот с таким джентльменским набором я езжу на объекты...

Вы купили квартиру под сдачу, а рядом с ней стали давать частные уроки музыки, организовали питомник собак, с утра до вечера скандалят, завалили свою квартиру мусором так, что антисанитария во всём подъезде...

Размещать объявление на Циане можно в качестве собственника, получая при этом право на бесплатную рекламу, а можно представиться агентом, но в этом случае будут доступны профессиональные инструменты. Давайте попытаемся понять, через какой аккаунт лучше работать владельцу квартиры и почему? При размещении объявления «Циан» изначально вежливо спрашивает: Если вы продолжаете работать как собственник, то, в отличие от риелторов, вы можете, во-первых, использовать анкетирование: Про моё отношение к анкетированию...

Любит у нас народ всё бесплатное. Только вот беда в том, что бесплатного ничего нет. Всё равно в итоге за всё платит собственник. А как же платит собственник, когда он размещает «бесплатное» объявление на Циане? Давайте разберёмся. Итак, при поиске предложений на Циане есть вот такое интересное поле: Когда собственники размещают «бесплатное» объявление, то первые часы после публикации контакты просто так посмотреть нельзя. Выскакивает следующее диалоговое окно: Ну а далее предлагается выбрать тариф:...

При выходе на рынок всегда необходимо определиться с ценой найма. При этом прибыль, с учётом времени экспозиции и амортизации, должна быть максимальной. Подчёркиваю, что не цена найма должна быть максимальной, а прибыль. Так как же определиться с ценой? Задача непростая, так как каждая квартира уникальна, да и рынок постоянно меняется. Но что может помочь? Есть сервисы, которые произведут оценку, и данная публикация посвящена им. 1. Домклик. Форма для оценки находится здесь и выглядит следующим образом: К минусам сервиса можно отнести тот факт, что нужно предоставить полный адрес объекта...

Некоторые агенты при сдаче квартиры просят предоставить им ключи. Стоит ли это делать? Пожалуй, этот вопрос мне задают чаще всего. Я скажу, что не стоит. Более того, я в каждый раз немного подвисаю от постановки вопроса. Давайте разберёмся во всём подробно. Итак, вы решили нанять риелтора для сдачи квартиры. Вас просят предоставить ключи. Как реагировать? Казалось бы, логично, что риелтору нужен доступ, чтобы проводить показы. Ну а как без показов? Есть, конечно, собственники, которые ограничивают работу риелторов лишь приёмом звонков...