Советы по сдаче

Размещать объявление на Циане можно в качестве собственника, получая при этом право на бесплатную рекламу, а можно представиться агентом, но в этом случае будут доступны профессиональные инструменты. Давайте попытаемся понять, через какой аккаунт лучше работать владельцу квартиры и почему? При размещении объявления «Циан» изначально вежливо спрашивает: Если вы продолжаете работать как собственник, то, в отличие от риелторов, вы можете, во-первых, использовать анкетирование: Про моё отношение к анкетированию...

Любит у нас народ всё бесплатное. Только вот беда в том, что бесплатного ничего нет. Всё равно в итоге за всё платит собственник. А как же платит собственник, когда он размещает «бесплатное» объявление на Циане? Давайте разберёмся. Итак, при поиске предложений на Циане есть вот такое интересное поле: Когда собственники размещают «бесплатное» объявление, то первые часы после публикации контакты просто так посмотреть нельзя. Выскакивает следующее диалоговое окно: Ну а далее предлагается выбрать тариф:...

При выходе на рынок всегда необходимо определиться с ценой найма. При этом прибыль, с учётом времени экспозиции и амортизации, должна быть максимальной. Подчёркиваю, что не цена найма должна быть максимальной, а прибыль. Так как же определиться с ценой? Задача непростая, так как каждая квартира уникальна, да и рынок постоянно меняется. Но что может помочь? Есть сервисы, которые произведут оценку, и данная публикация посвящена им. 1. Домклик. Форма для оценки находится здесь и выглядит следующим образом: К минусам сервиса можно отнести тот факт, что нужно предоставить полный адрес объекта...

Некоторые агенты при сдаче квартиры просят предоставить им ключи. Стоит ли это делать? Пожалуй, этот вопрос мне задают чаще всего. Я скажу, что не стоит. Более того, я в каждый раз немного подвисаю от постановки вопроса. Давайте разберёмся во всём подробно. Итак, вы решили нанять риелтора для сдачи квартиры. Вас просят предоставить ключи. Как реагировать? Казалось бы, логично, что риелтору нужен доступ, чтобы проводить показы. Ну а как без показов? Есть, конечно, собственники, которые ограничивают работу риелторов лишь приёмом звонков...

Вы нашли своего нанимателя. Скоро ваша квартира будет сдана. Какие вопросы надо обсудить? На что нужно обратить особое внимание? Когда нужно проводить инструктаж? Давайте разберёмся в этих вопросах. Я инструктаж провожу в два этапа. Первый блок вопросов поднимаю до момента подписания договора. Второй — при передаче имущества. Итак, наниматель выразил свою готовность снять квартиру. Проверка деловой репутации прошла успешно. Я даю договор для ознакомления и поднимаю следующие вопросы: 1. О норме расхода воды и электричества...

Вы сдаёте квартиру, хотите разместить дорогую рекламу. А вы знаете, что эффективность вашего объявления будет зависеть не только от вашего рекламного бюджета, но и от момента запуска рекламы? Почему? А потому, что помимо фактора сезонности, на рынке аренды ещё существует недельная цикличность. Давайте разберёмся с цифрами немного подробнее. В течение прошлой недели на рынке Москвы были зафиксированы следующие показатели объёма предложения: Естественно, что каждый день на рынке появляются новые предложения...