Всё об ипотеке

Недвижимость на «вторичном» рынке перед покупкой нужно проверять тщательнее. В статье расскажем о документах, которые необходимы для сделки. Документы о недвижимости 1. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) Есть несколько видов выписок из ЕГРН. При продаже квартиры понадобятся выписки об основных характеристиках и правах на недвижимость, о содержании правоустанавливающих документов и о переходе прав на объект недвижимости. Эти виды выписок платные. Их можно заранее заказать на Госуслугах и затем распечатать в МФЦ...

Защитить накопления от инфляции, получать пассивный доход — такие цели у тех, кто думает об инвестициях в недвижимость. Рассказываем о плюсах и минусах такой стратегии, если эта недвижимость в ипотеку. В какие объекты вложить деньги Выгодно ли инвестировать в ипотечную недвижимость Владение недвижимостью, особенно купленной в ипотеку под стандартный процент, добавляет новые обязанности. Ежемесячно нужно оплачивать содержание помещения, при сдаче в аренду — искать арендаторов, и при этом погашать кредит...

При оформлении ипотеки банки предлагают заёмщику застраховать жизнь и здоровье. Но это необязательное требование. Если не оформлять такой полис, процентная ставка по жилищному кредиту будет выше. В список страховых документов, кроме договора или полиса входят правила. В них перечислены все виды несчастных случаев, которые могут произойти с заёмщиком. Как правило, страхуются риски: Размер страховой выплаты по кредиту в случае смерти и инвалидности I или II группы составляет 100% страховой суммы. Несчастные случаи, по которым выплат не будет: В договоре страхования может быть другой перечень...

Обязательное страхование имущества по ипотеке подразумевает, что застрахованы конструктивные элементы жилого помещения. К ним относятся внешние и внутренние стены, перекрытия, лестницы, крыша, фундамент, входные двери, окна. Порядок действий при наступлении страхового случая описан в правилах страхования. Их можно скачать как перед, так и после оформления полиса. Что считается страховым случаем Ремонт, сантехнику, мебель стандартный полис ипотечного страхования не защитит. Чтобы получить выплаты при повреждении этого имущества нужно заключать договор гражданской ответственности...

В статье расскажем, как получить одобрение банка по ипотечной заявке. Что сделать, перед тем как подать заявку в банк Чтобы не отказали в оформлении ипотеки, следуйте инструкции: Шаг 1. Накопить на первоначальный взнос Мы уже писали статью о том, где взять средства на первоначальный взнос. Для банка важно, чтобы у заёмщика были собственные средства, это косвенно подтверждает его платёжеспособность. От первоначального взноса в размере не менее 15-20 % от суммы кредита зависит ежемесячный платеж по ипотеке...

Льготную ипотеку продлили до 1 июля 2024 года, а ставку поднимут до 8%, но программу всё равно будут постепенно сворачивать. Ставка 7% останется до конца 2022 года. Рассказываем, что поменяется в программах субсидированного ипотечного кредитования с 2023 года. Продлили ипотеку с господдержкой на новое жильё Действующая ставка до 31 декабря 2022 — до 7%. Программу решено продлить до июля 2024 года, но ставку поднимут до 8%. Для сравнения по обычной ипотеке на новостройки средняя ставка по топ-20 банкам составляет 10,8%...