Водоохранные зоны

С началом дачного сезона и теплой погоды в России все больше людей задумывается о приобретении или строительстве загородного дома. И, конечно же, поближе к природе. Но возможно ли построить собственный домик не в садовом товариществе, а на берегу моря, разрешает ли это закон и что для этого нужно? Земельный кодекс Российской Федерации предусматривает более 30 видов зон с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ), в том числе водоохранные зоны и прибрежные защитные полосы, зоны затопления...

В предыдущих статьях мы дали определение водоохранным зонам, научились проверять: находится ли земельный участок в водоохранной зоне и разрешено ли в таком случае строительство недвижимости. Кроме этого, принципиальным вопросом является процесс их установления, возможности корректировки и внесения сведений в ЕГРН. Установление (утверждение) границ водоохранных зон и прибрежных защитных полос водных объектов осуществляется Федеральным агентством водных ресурсов и его территориальными органами. Например...

Ранее мы сформулировали определения водоохранной зоны, прибрежной защитной и береговой полос, обозначили ограничения, которые накладываются на недвижимость в границах таких зон и ответили на вопрос: разрешено ли строительство на берегах водных объектов. Каким образом проверить, находится ли Ваш земельный участок в границах водоохранной зоны, не выходя из дома? Водоохранные зоны и прибрежные защитные полосы считаются установленными с момента внесения сведения о них в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН)...

Ранее мы дали определение водоохранной зоне, прибрежной защитной полосе и береговой полосе, а также указали на ограничения, которые они накладывают на эксплуатацию недвижимости и иную деятельность. Кроме того не стоит забывать об их влияние на катастрофу стоимость земли и недвижимости, а, следовательно, и на размер Ваших налогов. В рамках данной статьи дадим ответ на один из самых важных вопросов: разрешено ли строительство недвижимости в границах водоохранных зон? 1) Береговая полоса (как правило...

Водоохранные зоны (ВОЗ) - это особые территории, примыкающие к границам водных объектов (береговым линиям), на которых устанавливается специальный режим использования земельных участков, недвижимости и осуществления деятельности человека. Целью установления таких водоохранных зон является сохранение экологического благополучия водного объекта. Дополнительно в границах водоохранных зон устанавливаются прибрежные защитные полосы (ПЗП) - территории с еще более жесткими ограничениями. Как и водоохранные...