Проект "Истра 21"

Пожалуй самая лучшая новость за неделю по проекту «Истра 21» 🔥 Нам одобрили выкуп участка 🆒 Итого я вместе со своими инвесторами забрал за 320 000 рублей в собственность участок размером 21 сотка рыночной стоимостью 2 100 000 рублей в Истре. Что дало нам X6 на вложенный капитал 🚀 Сейчас выкупаем участок, межуем, продаем построенный дом и строим рядом еще один!

Проекты начинают приобретать задуманную мной форму 😎 На фото дом из проекта «Истра 21» ‼️И это не финальный внешний вид продукта, через 2-3 недели он полностью преобразиться. А кто-то говорил гараж, барак и т.д. Сам бы жил в таком. Чуть позже обязательно построю себе🔥

Ребус со светом 👏 Для того чтобы быстрее реализовать свои проекты через аренду с последующим выкупом земельного участка, в поле моих задач появилась одна нетривиальная задача: Нужно ускорить подключение света на участке. Подключение происходит через монопольную (мафиозную) организацию Россетти 😁 Россети сами давно уже ничего не подключают, все делается через субподрядные организации. То есть они заключают договор на подключение света на участок, берут с тебя деньги, а затем через тендер разыгрывают подряд. Компания, которая выигрывает тендер, и занимается физический всем подключением (протяжкой проводов, установкой щитка, сменой трансформатора и т.д.). Один любопытный факт: 1️⃣Мы по договору заплатили в Россети за присоединение 125 000 рублей 2️⃣Компания выиграла тендер на наше присоединение за 433 000 рублей 3️⃣Разницу в 308 000 рублей доплатит государство Многие даже не подозревают, что государство выделяет колоссальные деньги на электрификацию территорий! В договоре с Россетями прописано 6 месяцев на подключение... Это очень долго и мы не можем столько ждать... Для того, чтобы как-то повлиять и ускорить процесс я: 1. Был в администрации поселка 2. В РЭС в Новопетровском 3. В МОЭСК в Новой-Слободе И везде меня посылают и говорят, что ничем помочь не смогут... НО! Я познакомился со всеми начальниками и инженерами, знаю кто и где сидит и кто за что отвечает, кто отвечает за тендеры, а кто за мой договор. Именно таким образом нарабатывается административный ресурс! А самое главное - я выяснил, кто является подрядчиком, который выиграл тендер на подключение нашего участка и сейчас у меня на столе лежат все необходимые контакты для связи с тем самым последним звеном в цепочке, которое непосредственно может повлиять на срок установки 🔥 Можно ссылаться на обстоятельства и бездействовать, а можно влиять на происходящие. Помните об этом, когда вам в очередной раз кто-то скажет, что в вашей ситуации ничего нельзя сделать 🧐