Риски при приобретении долей в праве общей долевой собственности на недвижимость

В прошлой записи я коснулся темы общей долевой собственности в общем, а также порядка отчуждения доли в такой собственности. Как раз-таки на последнем теперь остановимся поподробнее. Участник долевой собственности по своему усмотрению вправе возмездно отчуждать доли в праве общей долевой собственности с соблюдением правил, предусмотренных ст. 250 ГК РФ. Указанная статья устанавливает преимущественное право покупки иных сособственников имущества, при этом право влечёт обязательства для того участника долевой собственности, кто собирается отчуждать долю...

Для того, чтобы разобрать риски, связанные с покупкой недвижимости в долевой собственности, стоит начать с общих понятий о долевой собственности. Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Если имущество находится в общей собственности нескольких лиц с определением долей, такой вид собственности называется общей долевой, если же без определения - общей совместной. По общему правилу собственность должна быть...